Спрос на студии в Казани остается достаточно высоким из-за дешевизны сегмента и возможности оформить семейную ипотеку на покупку такого объекта. Об этом «Татар-информу» сообщил вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.
Ранее сообщалось, что интерес к квартирам-студиям на первичном рынке в городах-миллионниках России растет: количество просмотров соответствующих объявлений увеличилось в сентябре 2025 года на 5,3% за месяц и на 29,5% – за третий квартал, сказал эксперт отрасли Евгений Белокуров, чьи слова приводит ТАСС.
«К студиям в Казани спрос достаточно высокий, поскольку это самый дешевый сегмент, а также в Татарстане люди могут получить до 6 млн рублей по семейной ипотеке, но на данный момент ажиотажного спроса нет. Мне кажется, в сегодняшних реалиях динамику спроса стоит оценивать по итогам первого полугодия или даже года, нежели по кварталам. Дело в том, что условия сейчас не меняются, ипотека остается на тех же условиях предоставления, поэтому глобальных изменений ждать не стоит», – сказал собеседник агентства.
Он также отметил, что спрос на покупку квартир может вырасти при условии дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ.
«Тенденции к росту спроса есть, потому что сейчас заканчиваются срочные вклады под высокий процент в банках, а продление этих депозитов будет уже не на таких интересных условиях. В связи с чем, граждане, забрав деньги и полученный доход, могут задуматься о размещении средств в недвижимости. К тому же, снижается ставка по ипотеке. Она, конечно, все равно высокая на сегодняшний день остается, но тенденции к снижению есть. Я думаю, что если снижение ключевой ставки продолжится, то спрос будет расти», – допустил Садреев.
Вице-президент Гильдии риелторов предположил, что рост спроса на студии в городах-миллионниках связан с ограничениями по строительству и приобретению студий, которые действуют в Москве и Подмосковье. В связи с этим, покупатели направили свой взгляд на развивающиеся рынки, в том числе на рынок Казани.