В доме где сейчас у нас проходит, ремонт квартиры, есть у меня одна интересная соседка.
Живет с взрослым сыном, мужа давно похоронила, сама на пенсии.
С виду, божий одуванчик, но.. Ей все время не хватает денег и она ищет постоянно, где бы и чем поживиться.
Дом у нас двухэтажный, я живу на втором этаже, а она на первом.
И вот случилась у нас беда, прохудилась крыша.
Управляющая компания как и полагается бездействовала, на заявления мои не реагировали.
И так как квартира в собственности, ремонт кровли, как выяснилось, должны осуществлять сами собственники, а управляйка может только вести текущий ремонт, по 5 квадратных метров в год (а крыша, грубо говоря 550кв.), т.е. не о чем. Минимальные латки.
Ну и соответственно когда текла крыша, течи с потолка мы как могли, ловили. А вот по стенам, текло все вниз, к той самой соседке.
Я измучившись от сырости, решила сделать ремонт крыши над нашей квартирой ну и соответственно избавить и соседку от сырости.
Договорилась с управляющей компанией, они предложили вариант, чтобы мы сложившись с соседкой купили материал, а они бесплатно сделают ремонт кровли.
Рассказала я соседке о возможном решении проблемы, на что она высказала свое категоричное нет.
Ну и ладно, нет так нет, но мне то это болото надоело, подкопила я денег, поехала и приобрела весь необходимый материал. Управляйка свое слово сдержали и провели работы. И вот наконец то, крыша перестала течь, а мы затеяли ремонт в квартире.
И вот, через полгода после ремонта, очнулась наша соседка. И решила, попробовать подать иск в суд, на возмещение ущерба, за якобы понесенные ею убытки. Ответчиком была управляющая компания .
Из подмоченного в ее квартире была лишь только одна стена.
Но она в перечень убытков внесла люстру (которой у нее и не было, так как натяжные потолки с сафитами у нее), шкафы кухонного гарнитура и что то еще-уже досконально и не помню. Я выступала как третье лицо.
И вот понеслись судебные заседания, управляйка сходили на три таких заседания. Меня же, позвали только на два, на первом меня только заявили.
Я была на стороне компании, так как договоренность они выполнили. Претензий к ним я не имела, а соседка никак и не участвовала в судьбе своей же, квартиры.
В одном из заседаний, выяснилось, что у данной компании мы на балансе как МКД не состоим, а служат они нам только лишь как "аварийка" (экстренный ремонт, устранение серьёзных поломок). А сам дом, в связи с окончанием и непроларгированным договором в дальнейшем давно уже на самоуправлении.
Компания предъявила из доказательств договор, с подписью председателя дома. А соседка, из доказательств сделала экспертизу, которая подтвердила убытки. Но убытки эти, были нанесены так же срывом крыши, но 12 лет назад (у нас тогда, сорвало материал из за урагана). А давность этих, повреждений естественно не указали.
Благополучно, объяснив суду наши позиции. Мы с компанией одержали победу в городском суде.
И не с чем, соседка успокоилась еще на пол года. Через пол года, она возобновила идею с судом, но уже подала в краевой суд. И так как директору компании не было времени и возможности ехать за 400км. в край, а я была уже в положении и по состоянию здоровья взяла отвод из суда. Соседка одержала победу.
Выиграла 200тыс. рублей с компании, что она там предъявляла, мне уже конечно не известно.
И вот она радостная, с своей победой, вернулась домой и притихла еще на пол года.
Этим летом, ей видимо деньги стали жать карман. "Куда бы их деть".. Видимо подумала она..
ПРОДОЛЖЕНИЕ В СЛЕДУЮЩЕМ ВЫПУСКЕ..