Есть такой тип людей, который с пеной у рта доказывает окружающим, что раньше было лучше и старый фонд в гораздо приятнее бездушных коробок из бумаги на отшибе мира.
За последние несколько лет я пожила во всевозможных видах домов: от пятиэтажки под снос до ЖК премиум-класса.
И мне есть что сказать.
Почему старый фонд хорош, но совершенно не пригоден для жизни
На самом деле все зависит от ваших потребностей и возможностей. Я рассуждаю как мама ребёнка в первую очередь, поэтому наличие лифта в доме для меня очень и очень важно.
Помню, когда я ходила в садик, мы с родителями жили на 14 этаже. Это были лихие 90-е: кто-то постоянно проникал в наши лифты и воровал детали, чтобы сдать их на металлолом. Как вы уже поняли, нам частенько приходилось ходить пешком. И ладно взрослый человек — а ребенок? Это было так давно, но в моей памяти отложились эти грандиозные дни, когда мы с мамой 1,5 часа поднимались домой, потому что я была совсем маленькая — как же было сложно преодолевать ступеньки.
Один мой друг принципиально купил квартиру в сталинке, потому что «высокие потолки». Разумеется, там нет лифта, а у него последний этаж — ох и намучились они с женой тягать коляску с ребёнком туда-сюда по два раза на дню. А как же, в старом фонде колясочные не предусмотрены.
Зато слышимость! В новостройке слышно, как чихают соседи!
Это сависит от новостройки. Но чихи соседей – это вообще ерунда, куда хуже ремонты длиною в 5 лет и табор бегающих детей над головой. Я слышала соседей в старом фонде из очень добротного кирпича. Слышала и в нашей панельке-брежневке, и в доме бизнес-класса. А вот теперь не слышу, хотя живу в том самом бумажном доме — ну просто повезло мне с соседями, которых нет.
Одни ребята на площадке просто купили квартиру и даже не сдают ее, а другие – слава небесам, спокойные люди.
Так что раз на раз не приходится. Как говорит моя бабушка: выбирай не дом, а соседа.
Что меня больше всего привлекает в новостройках — наличие хороших детских площадках. Мы с ребёнком год жили в доме, где вообще не было площадок рядом, и приходилось постоянно таскаться в соседние дворы. Наличие пространства для развлечений важно не родителям, а детям — они хотят играть, а не сидеть дома или того хуже собирать битое стекло на странных заброшенных площадках.
Про колясочные я упомянула выше — это очень удобно, даже если есть лифт. Потому что оставлять коляску у двери опасно, а тащить в квартиру совсем не хочется. Некоторые дома оснащены игровыми комнатами и мойками для лап питомцев – ну как можно от такого отказываться?
Инфраструктура очень важна, как бы ни были романтишны великие сталинки
Сталинка прекрасна, если она на Котельнической набережной или что-то вроде того. Обычные сталинки на отшибах или же в провинции — это какая-то глупость.
Да, очень красиво, помпезно и уютно. Фотки для соцсетей получаются просто невероятные!
А теперь вернемся в реальный мир, где у вас есть дети и автомобиль! Вопрос с паркингом остро стоит даже в элитных ЖК, если отсутствуют подземные. Наземные, как правило, находятся далеко от дома, поэтому тащи свои пакеты с продуктами как хочешь.
И ладно, если они вообще есть, в противном случае – ежедневная битва с соседями за место. Но в старом фонде дела обстоят ещё хуже, потому что там парковочных мест намного меньше. Понятно, что и людей там живет меньше, чем в раздутом картонном муравейнике, но давайте ещё не забывать о непрошенных гостях, которые любят кинуть машину во дворе в центре.
Короче, парковка нужна, лифт нужен, площадка нужна, садик в пешей доступности, а еще магазины…
Я вот молодая была и этому значения вообще не придавала. А потом как поселилась в доме, где рядом один только Магнит…. Раньше у меня под боком и Пятерочка, и рынок, и Ермолино, и КБ. А тут, представляете, один магнит! Аптека зато прям в доме была, только в этой аптеке всегда не было нужных мне лекарств…
Ближайшая через дорогу, только пешеходный переход в километре от дома.
А потом мы переехали, и снова та же картина… Зато сейчас у меня роскошь: прямо в доме аж 4 продуктовых! В соседнем продукты и аптека! И вообще много чего ещё в шаговой доступности. Только с возрастом начинаешь ценить такие простые вещи…
Да, в старом фонде, особенно в сталинках, тоже любят магазины размещать на первых этажах — но опять же, выбор очень скудный получается.
Я считаю так, если у вас семья, то важны следующие критерии выбора дома: садик рядом, хорошая школа, площадка, парковка, ну и лифт.
А вы как считаете?