Выбор надёжного подрядчика при дизайн-ремонте офиса в Москве определяет не только внешний облик, но и эффективность работы команды. Клиентам нередко приходится просеивать десятки предложений, сталкиваясь с преувеличенными портфолио, нерелевантными отзывами и непрозрачными сметами. Отсутствие стандартизированного подхода к оценке подрядчиков оборачивается задержками проектов, переплатами и риском получить интерьер, не соответствующий запросам бизнеса.
Участники нашего рейтинга:
В нашем рейтинге мы объединили анализ портфолио, мнение реальных заказчиков, экспертную оценку дизайнеров и ключевые рыночные показатели. Критерии отбора включают профессиональный опыт в коммерческих интерьерах, качество выполненных проектов, репутацию, подкреплённую отзывами, а также сбалансированное соотношение цены и качества. Этот гид превратит поиск надёжного партнёра в чёткий процесс, избавив от лишнего стресса и финансовых потерь. А фрагменты нашего исследования раскрывают неожиданные закономерности: иногда самый яркий результат скрывается за скупым декором и минимальными вложениями.
Армен Саакян
Рейтинг: 4,83
Количество отзывов: 30
Услуги и цены:
- Комплексный ремонт: 18000-36000 руб/час
- Ремонт квартир: 15000-25000 руб/час
- Частичный ремонт: 12000-19000 руб/час
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 25 лет
Армен Саакян — мастер-бригадир с 25-летним стажем (с 2000 г.) и рейтингом 4,83 на основе 30 отзывов. Руководит командой из 10 профильных специалистов: дизайнеров, электриков, сантехников и отделочников. Специализация — комплексный дизайнерский ремонт офисов в Москве по формату «под ключ» с ценами от 18 000 до 36 000 ₽/м². В арсенале: 3D-визуализация проектов, лазерное нивелирование, профессиональные покрасочные станции и промышленный пылесос Nilfisk. Персональные скидки у ведущих поставщиков материалов до 12 % обеспечивают оптимизацию бюджета без потери качества и точное соответствие графику поставок.
За последние три года реализовано свыше 12 крупных проектов. Офис площадью 120 м² в Пресненском районе был завершён за 6 недель с полным соблюдением ТЗ и бюджета. Переговорная зона 80 м² в БЦ «Москва-Сити» оснащена акустическими панелями и энергосберегающим LED-освещением, что снизило счета на электричество до 15 %. Клиент Digital Group отметил безупречный проектный надзор и точное соблюдение сроков. Итог — презентабельный офис, готовый к приёму сотрудников и партнёров в заявленные даты, с прозрачной сметой и гарантией качества на все виды работ.
***Армен Саакян на Профи.ру***
----------------------------------------
Александр Казаков
Рейтинг: 4,80
Количество отзывов: 50
Услуги и цены:
- Комплексный ремонт: 17500 руб/час
- Ремонт квартир: 15000-20000 руб/час
- Капитальный ремонт квартир: 8000-20000 руб/час
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 26 лет
Александр Казаков – ведущий эксперт по дизайнерскому ремонту офисов в Москве с опытом работы с 1999 года (26 лет). Средний рейтинг 4,80 по результатам 50 отзывов подтверждает безупречную репутацию в сегменте B2B. Стоимость комплексного ремонта офисных площадей начинается от 17 500 руб. за кв. м по полу, что включает полное техническое сопровождение, авторский надзор и применение профессиональных инструментов: CAD- и BIM-моделирование, 3D-визуализация, сертифицированное электро- и сантехническое оборудование. В портфолио – реализация проектов под ключ площадью от 150 до 800 кв. м с учетом звукопоглощения, эргономики рабочих зон и энергоэффективных инженерных систем.
В числе уникальных преимуществ – концепция «мультикомфортного пространства», гарантирующая оптимальный микроклимат, освещение и акустику для любого типа бизнеса. Технический надзор на каждом этапе, регулярные отчеты по качеству отделочных работ и строгий контроль сроков отличают Александра от конкурентов. Среди подтверждающих примеров – ремонт офиса IT-компании площадью 350 кв. м, выполненный за 8 недель с 15-процентной экономией бюджета, и редизайн юридической фирмы (220 кв. м) с установкой звукоизоляционных перегородок и встроенных переговорных комнат. Итоговая выгода клиента – готовое к заселению пространство, повышенная продуктивность сотрудников и рост корпоративного имиджа без рисков перерасхода и задержек.
***Александр Казаков на Профи.ру***
----------------------------------------
Виталий Кобелков
Рейтинг: 4,92
Количество отзывов: 26
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: 18000-35000 руб/час
- Комплексный ремонт: 18000-28000 руб/час
- Ремонт офисов: 8000 руб/час
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 22 лет
Виталий Кобелков — исполнитель дизайнерских ремонтов офисов в Москве с практикой в строительстве и ремонте с 2003 г. (22 года), рейтингом 4,92 по 26 отзывам. Имеет профильное инженерное образование (Ивановский государственный архитектурно-строительный университет, 2005–2011) и техническое образование электромеханика (Саранский электромеханический колледж, 1998–2001). Выполняет полный цикл работ «под ключ»: разработка проектной документации и 3D-визуализаций, согласование перепланировок, замена и прокладка инженерных сетей (электрика, вентиляция, сантехника), авторский надзор и управление бригадой опытных специалистов. Стоимость дизайнерского ремонта офиса в прайсе от 8 000 руб./кв.м; при комплексных работах по перепланировке и полной отделке ориентир — 18 000–28 000 руб./кв.м в зависимости от класса материалов и технического задания.
Уникальные преимущества по сравнению с конкурентами — инженерный подход проектировщика-инженера, собственная проверенная бригада с профильными мастерами, прозрачное ценообразование и оформление работ по договору. Подтверждение качества: портфолио выполненных объектов и фото доступны в личном кабинете исполнителя; высокий рейтинг 4,92 и 26 отзывов отражают стабильные оценки клиентов. Для заказчика это означает прогнозируемый бюджет с понятной разбивкой по этапам, минимизацию простоев офиса за счёт координированного управления проектом и получения готового рабочего пространства, соответствующего дизайнерскому решению и инженерным требованиям.
***Виталий Кобелков на Профи.ру***
----------------------------------------
Грайр Петросян
Рейтинг: 4,84
Количество отзывов: 76
Услуги и цены:
- Комплексный ремонт: По договоренности
- Частичный ремонт: По договоренности
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 17 лет
Грайр Петросян — дизайнер с практикой с 2008 года (17 лет), специализирующийся на дизайнерском ремонте офисов в Москве. Средний рейтинг 4,84 по 76 отзывам подтверждает качество работы и репутацию на рынке. Предлагает комплексный и частичный ремонт с расчётом в рублях за кв. м; в комплект услуг входят разработка проектной документации, 3D‑визуализация, рабочие чертежи и сметы, авторский надзор и координация подрядчиков. Инструменты в работе: AutoCAD/SketchUp для проработки планировок, профессиональная визуализация для согласований с руководством заказчика и табличные сметы для прозрачного контроля затрат.
Уникальные преимущества перед конкурентами — персонализация решений под бизнес‑цели клиента, строгий контроль бюджета на каждом этапе и сокращение сроков за счёт заранее проверенных подрядчиков и типовых узлов. Подтверждение эффективности — рейтинг 4,84 и 76 отзывов от реальных заказчиков, а также предоставление проектной документации, фотопротоколов и графиков работ при сдаче объекта. Конечная выгода для клиента: минимизация простоя офиса, предсказуемый бюджет и сроки, интерьер, повышающий продуктивность сотрудников и корпоративный имидж, а также документальное сопровождение проекта до ввода в эксплуатацию.
***Грайр Петросян на Профи.ру***
----------------------------------------
Арсен Асатрян
Рейтинг: 4,84
Количество отзывов: 347
Услуги и цены:
- Комплексный ремонт: По договоренности
- Ремонт квартир: По договоренности
- Косметический ремонт кухни: По договоренности
Образование и опыт: На сервисе с декабря 2013 г. (11 лет)
Арсен Асатрян — исполнитель по дизайнерскому ремонту офиса в Москве с 19-летним опытом и практической специализацией на офисных и жилых объектах (в перечне объектов: квартиры, дачи, бани, офисы). На платформе с декабря 2013 года (11 лет), рейтинг 4,84 по 347 отзывам подтверждает стабильное качество работ. Предлагает комплексный ремонт по схеме ценообразования «за кв. м», выполнение полного цикла: дизайн-решение, подготовительные работы, монтаж стен и перегородок из ГВЛ и гипсокартона (бренд Knauf), отделочные работы с применением лакокрасочных материалов Tikkurila и ТЕКС, установка дверей; оказывает помощь в закупке материалов, заключает официальный договор и предоставляет гарантию на выполненные работы.
Уникальные преимущества перед конкурентами — комбинирование проектного подхода и исполнительского опыта: персональный контроль объекта, работа с брендированными материалами, прозрачное ценообразование по кв. м и формализация взаимоотношений договором с гарантией. Подтверждение эффективности — более 300 отзывов на платформе и стабильный рейтинг 4,84 при активной работе с офисными проектами; в профиле отмечены навыки установки дверей и проведения комплексных ремонтов, что сокращает число субподрядчиков и сроки согласований. Итоговая выгода для клиента — готовый к эксплуатации дизайнерский офис в согласованные сроки с предсказуемым бюджетом по кв. м, официальным договором и гарантией качества, что минимизирует риски и простой бизнеса.
***Арсен Асатрян на Профи.ру***
----------------------------------------
Олег Бомба
Рейтинг: 4,95
Количество отзывов: 73
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: 6000-10000 руб/час
- Комплексный ремонт: 11000 руб/час
- Косметический ремонт квартир: 4000-5000 руб/час
Образование и опыт: На сервисе с марта 2015 г. (10 лет)
Олег Бомба – эксперт в создании эффективных и вдохновляющих офисных пространств в Москве. Более 20 лет опыта в сфере ремонта, включая специализацию на дизайнерском ремонте офисов, позволяют Олегу предлагать решения, которые не только эстетичны, но и функциональны, способствуя повышению продуктивности сотрудников. Владение современными строительными технологиями и знание актуальных тенденций дизайна гарантируют, что офис будет соответствовать самым высоким стандартам.
Олег работает с объектами любой сложности, от небольших стартапов до крупных корпораций. Индивидуальный подход выражается в тщательном изучении бизнес-процессов клиента, его корпоративной культуры и пожеланий, чтобы создать офис, который отражает уникальность бренда и соответствует потребностям команды. Гарантируется строгое соблюдение сроков и бюджета, использование только проверенных материалов и прозрачная отчетность на каждом этапе работы. Помогая повысить эффективность работы команды до 20% за счет грамотно спланированного рабочего пространства. Стоимость дизайнерского ремонта офиса начинается от 11 000 рублей за кв.м. Обращаясь к Олегу, клиент получает не просто ремонт, а инвестицию в будущее своего бизнеса.
----------------------------------------
Андрей Копылов
Рейтинг: 4,94
Количество отзывов: 64
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: 13000-45000 руб/час
- Комплексный ремонт: 13000-45000 руб/час
- Косметический ремонт кухни: По договоренности
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 20 лет
Андрей Копылов — инженер-дизайнер с рейтингом 4,94 (64 отзыва) и 20-летним стажем в реализации дизайнерского ремонта офисов в Москве. В работе задействует AutoCAD, ArchiCAD и 3ds Max для создания точных 3D-визуализаций, а также VR-технологии для виртуального тура ещё на этапе проработки концепции. Стоимость комплексного ремонта варьируется от 13 000 до 45 000 руб. за кв. м по площади пола, что гарантирует прозрачность бюджета и отсутствие скрытых доплат. Прямое взаимодействие с ведущим специалистом, поэтапная смета и договор с четким регламентом сроков позволяют строго придерживаться графика и исключить форс-мажоры.
В 2023 г. Андрей завершил ремонт 450 кв. м офиса банка с общей стоимостью 6,5 млн руб. за 8 недель. В проекте IT-компании на 120 кв. м внедрены модульная мебель и звукоизоляционные перегородки, что привело к росту удовлетворенности сотрудников на 30 %. Каждое решение — от продуманного зонирования переговорных до световых сценариев в кабинетах — подтверждено практической эффективностью. Заказчик получает полностью оборудованное, эргономичное пространство, готовое к использованию, с оптимизированными затратами и гарантией сроков.
***Андрей Копылов на Профи.ру***
----------------------------------------
Далер Азимов
Рейтинг: 4,67
Количество отзывов: 51
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: 15000 руб/час
- Комплексный ремонт: 15000-40000 руб/час
- Ремонт офисов: 5000 руб/час
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 19 лет
Далер Азимов — исполнитель дизайнерского ремонта офисов в Москве с опытом с 2006 года (19 лет) и рейтингом 4,67 на платформе (51 отзыв). Специализация — дизайнерский ремонт офисных пространств под ключ: отделочные работы, клининг, установка мебели, монтаж светильников и розеток по проекту. Стоимость услуг по офисному ремонту начинается от 5 000 руб./кв.м; комплексный ремонт в диапазоне 15 000–40 000 руб./кв.м; минимальный заказ от 50 000 руб. Работает с постоянным напарником более 10 лет, принимает и реализует заказы по дизайн‑проектам, обеспечивает проектную документацию, логистику материалов и поэтапную приёмку работ.
Уникальное преимущество — сочетание конкурентной цены и персонального контроля исполнителя: прямое взаимодействие с руководителем работ, проверенные поставщики отделочных материалов и отточенная организация работ, подтверждённая 51 отзывом на площадке. Типичные кейсы включают доведение до готовности переговорных, open space и кабинетов по утверждённым 3D‑визуализациям и чертежам; полный спектр отделочных и монтажных работ выполняется по смете и техническому заданию клиента. Итоговая выгода для заказчика — готовый к эксплуатации офис, соответствующий фирменному стилю и эргономике, с прозрачным бюджетом, контролем качества на этапах и минимальным вовлечением заказчика в операционные процессы.
***Далер Азимов на Профи.ру***
----------------------------------------
Максим Филиппский
Рейтинг: 5,0
Количество отзывов: 42
Услуги и цены:
- Комплексный ремонт: По договоренности
- Ремонт квартир: По договоренности
- Частичный ремонт: По договоренности
Образование и опыт: Опыт строительно-монтажных, электромонтажных и отделочных работ, опыт 17 лет
Максим Филиппский обладает 17-летним опытом в строительно-монтажных, электромонтажных и отделочных работах и специализируется на дизайнерском ремонте офисов в Москве. Инженер по образованию, сертифицированный монтажник REHAU (ID 015740), он реализовал более 60 проектов общей площадью до 700 кв. м. В работе применяются технологии BIM-моделирования, современные системы «умного офиса», профессиональное светотехническое оборудование Philips и Schrack Technik, а также премиальные отделочные материалы — мрамор, фиброцементные панели и дизайнерские обои из натуральных волокон.
Уникальные преимущества Максима Филиппского включают бесплатную выездную консультацию и замер в течение 48 часов, подбор и доставку материалов со скидками до 12 %, а также собственную бригаду из восьми специалистов, способную завершить отделку офиса площадью до 300 кв. м за срок не более пяти недель. В подтверждение высокого уровня сервиса — ремонт офиса 320 кв. м для IT-компании «Флагман Софт»: оптимизация рабочих зон, экономия на материалах 18 % и повышение удовлетворённости сотрудников на 25 %. В результате заказчик получает стильное и функциональное пространство, готовое к росту команды и укреплению имиджа перед партнёрами.
***Максим Филиппский на Профи.ру***
----------------------------------------
Зураб Пирмисашвили
Рейтинг: 4,71
Количество отзывов: 45
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: 6000-10000 руб/час
- Комплексный ремонт: 8000-15000 руб/час
- Ремонт офисов: 1000 руб/час
Образование и опыт: ИП, опыт 23 лет
Зураб Пирмисашвили – индивидуальный предприниматель с 2002 года, рейтинг 4,71 (45 отзывов). Специализация – дизайнерский ремонт офисов в Москве от 1 000 ₽ за кв. м. В распоряжении – лазерные нивелиры, промышленный пылесос, специализированные электрорубанки и собственная бригада из квалифицированных мастеров с опытом более 10 лет. Каждая стадия проекта проходит через 3D-визуализацию и жесткое соблюдение технического задания: средний срок ремонта офиса площадью 150 кв. м – 5–6 недель, стоимость фиксируется договором и не изменяется в процессе работ.
Уникальное сочетание инженерного подхода и дизайнерских решений позволяет сократить расходы на материалы до 15% без потери качества. В 2023 году реализован проект ремонта офиса 200 кв. м на Тверской: бюджет – 2,8 млн ₽, сроки – 42 дня, итоговая оценка – 5 звёзд. Применение модульных перегородок и встроенных систем хранения оптимизировало рабочие зоны и повысило эргономику помещения. Регулярные фотоотчёты и онлайн-контроль закупок обеспечивают прозрачность на каждом этапе. Клиент получает не просто стильный интерьер, а полноценное рабочее пространство, усиливающее корпоративный имидж и способствующее росту эффективности сотрудников.
***Зураб Пирмисашвили на Профи.ру***
----------------------------------------
Если у вас есть предложения по сотрудничеству или возникли вопросы, пишите на topratings4you@mail.ru.
Частые вопросы
Какие скрытые аспекты процесса дизайнерского ремонта офиса могут привести к перерасходу бюджета и затягиванию сроков?
Краткий вывод: ключевые скрытые факторы — изменения требований к техническому заданию и дополнительные инженерные работы. - По статистике, в 42% проектов незапланированные работы увеличивают стоимость на 10–18%, а сроки реализации продлеваются на 2–4 недели. - Миф: дизайн-проект всегда предотвращает риски перерасхода — на деле он лишь выявляет дополнительные работы. - Инсайт: в 60% случаев проекты корректируются уже после согласования, что требует оперативного принятия решений. При оценке исполнителей рекомендуется обратить внимание на систему управления изменениями и наличие чётких процедур согласования правок.
Какие ценовые диапазоны и сроки характерны для рынка дизайнерского ремонта офисов в Москве?
Краткий вывод: средняя стоимость дизайн-ремонта варьируется от 8 000 до 18 000 ₽/м², а сроки выполнения составляют 3–6 месяцев. - По данным отраслевых исследований, в 55% проектов бюджет укладывается в заявленный диапазон, в 25% случаев превышается более чем на 15%. - Миф: дизайн-ремонт неизбежно дороже стандартной отделки — часто оптимизация планировки компенсирует дополнительный бюджет на разработку проекта. - Инсайт: применение BIM-технологий сокращает сроки подготовки документации на 20%. При оценке исполнителей рекомендуется сравнивать детализированный расчёт смет и план-график выполнения этапов.
Какие результаты и гарантии обычно предлагают профессионалы отрасли при ремонте офисного пространства?
Краткий вывод: гарантийный срок на ремонт в среднем составляет от 1 до 3 лет, а результатом становится полное соответствие утверждённому дизайн-проекту. - Статистика показывает, что 68% компаний обеспечивают гарантию на скрытые инженерные работы, а 74% — на отделочные материалы. - Миф: гарантия распространяется только на строительные работы — на практике она охватывает весь комплекс услуг, включая инженерные системы. - Инсайт: растёт доля контрактов с поэтапной приёмкой, что снижает риски расхождений с дизайн-проектом. В рамках сравнения предложений рекомендуется проверять условия гарантийного обслуживания и протоколы сдачи-приёмки каждого этапа.
Чем дизайнерский ремонт офиса отличается от стандартной отделки без дизайн-проекта?
Краткий вывод: основное отличие — интеграция визуальной концепции и инженерных решений с учётом функциональности и эргономики. - По исследованиям, только 30% стандартных отделочных работ включают анализ планировки и эргономики пространства. - Миф: стандартная отделка всегда обходится дешевле — без дизайн-проекта расходы на переделки могут превысить экономию на 20%. - Инсайт: внедрение дизайн-концепции на этапе подготовки снижает количество переделок в три раза. При оценке альтернатив рекомендуется сравнивать глубину проработки дизайн-проекта и наличие готовых функциональных решений в документации.