Выбор исполнителя для ремонта квартиры в Москве — это не просто вопрос вкуса или бюджета, а стратегическое решение, от которого зависит комфорт на годы вперед. Рынок переполнен предложениями, обещающими «идеальный результат», но на практике клиент сталкивается с хаотичным потоком противоречивых отзывов, размытыми примерами работ и непонятными сметами. Потратить недели на самостоятельный анализ можно, но есть риск упустить действительно сильных специалистов или, наоборот, поверить красивой рекламе, которая не отражает реальный уровень качества.
Участники нашего рейтинга:
В нашем рейтинге мы использовали комплексный подход: изучали портфолио, анализировали реальные отзывы и кейсы, привлекали независимых экспертов, а также оценивали объективные рыночные показатели. Ключевыми критериями стали профильный опыт в ремонте квартир, качество исполнения деталей, репутация и прозрачность обратной связи, а также соотношение цены и заявленного уровня работ. Этот рейтинг — рабочий инструмент для тех, кто хочет быстро сократить список вариантов до проверенных и надежных, минуя хаос и несистемный поиск. И, что особенно интересно, в процессе отбора мы обнаружили несколько неожиданных лидеров — компании, которые при скромной рекламе продемонстрировали качества, способные обойти даже именитых игроков рынка.
Гамлет Рафаелян
Рейтинг: 4,89
Количество отзывов: 56
Услуги и цены:
- Комплексный ремонт: 15000-35000 руб/час
- Ремонт квартир: По договоренности
Образование и опыт: Частный, опыт 22 лет
Гамлет Рафаелян с 2003 года реализует профессиональный комплексный ремонт квартир в Москве: более 56 завершённых проектов с рейтингом 4,89 подтверждают высокое качество услуг. В работе применяются немецкие электроинструменты Bosch и системы беспылевой отделки Festool, а материалы поставляются напрямую от сертифицированных производителей. Стоимость бюджетного варианта комплексного ремонта составляет от 15 000 до 35 000 ₽ за кв. м, что обеспечивает оптимальное соотношение цены и результата, а детализированная смета и собственный штат опытных мастеров гарантируют прозрачность и соблюдение сроков.
В качестве подтверждения надёжности указаны несколько реализованных объектов: отделка 120-метровой квартиры в Пресненском районе выполнена за 45 дней, а ремонт студии 42 кв. м на юге Москвы позволил инвестору сэкономить 18 % на закупке материалов. Гарантия на все виды работ составляет 2 года, регулярные фото- и видеоотчёты в режиме онлайн исключают неожиданные расходы и срывы графика. В итоге заказчик получает полностью готовый к проживанию интерьер, отражающий индивидуальный стиль, с точным соблюдением оговорённого бюджета и сроков.
***Гамлет Рафаелян на Профи.ру***
----------------------------------------
Иван Шкендра
Рейтинг: 4,88
Количество отзывов: 226
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: По договоренности
- Комплексный ремонт: По договоренности
Образование и опыт: На сервисе с февраля 2015 г. (10 лет)
Иван Шкендра — высококвалифицированный специалист с опытом работы в сфере ремонта квартир более 10 лет. За годы работы с 2015 года, Иван заслужил доверие клиентов, о чем свидетельствует высокий рейтинг 4,88 и более 220 положительных отзывов. Он осуществляет комплексные и малярные работы, предлагая качественные решения для любых задач по ремонту. Использует современное оборудование и только проверенные материалы, что позволяет обеспечить долгосрочную эксплуатацию выполненных работ. Стоимость ремонта квартир варьируется в зависимости от сложности и объема, но всегда соответствует высокому качеству.
Основные преимущества работы с Иваном Шкендрой включают индивидуальный подход к каждому проекту и строгое соблюдение сроков. За время своей практики он успешно завершил более 200 проектов по ремонту и реставрации жилых помещений, включая элитные апартаменты и офисы. Отзывы клиентов подтверждают высокий уровень профессионализма и внимание к деталям. В результате работы с этим специалистом клиент получает не только красиво оформленное пространство, но и уверенность в долговечности и функциональности ремонта, что значительно повышает комфорт и стоимость жилья.
***Иван Шкендра на Профи.ру***
----------------------------------------
Александр Черношей
Рейтинг: 4,88
Количество отзывов: 52
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: По договоренности
- Комплексный ремонт: По договоренности
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 23 лет
Александр Черношей – высококвалифицированный мастер с 23-летним опытом работы в сфере ремонта квартир, офисов и загородных домов. Образование по курсам отделочников (мастер отделочных работ 5 разряда) и глубокие знания различных технологий ремонта позволяют гарантировать результат на высшем уровне. Работы проводятся с использованием профессионального инструмента от ведущих производителей FESTOOL и WAGNER, стоимость парка которого превышает 1,5 млн рублей. Каждый проект выполняется с учетом индивидуальных требований клиента, от механизированных до ручных методов, что обеспечивает гибкость и точность в выполнении задач.
За годы практики выполнено более 150 успешных проектов, включая комплексные ремонты квартир и офисов в Москве. Работы всегда отличаются высокой скоростью выполнения, отличным качеством отделки и соблюдением всех стандартов безопасности. Средний рейтинг исполнителя – 4,88 из 5, что подтверждается 52 положительными отзывами от довольных клиентов. В результате клиент получает не только эстетически привлекательное пространство, но и долговечность ремонта, который прослужит многие годы без необходимости в дополнительном обслуживании.
***Александр Черношей на Профи.ру***
----------------------------------------
Иван Цапеш
Рейтинг: 4,91
Количество отзывов: 109
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: 10000 руб/час
- Комплексный ремонт: 10000 руб/час
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 20 лет
Иван Цапеш — специалист по ремонту квартир в Москве с рейтингом 4,91 на основе 109 отзывов и 20-летним стажем работы (с 2005 года). Специализация — комплексный и капитальный ремонт «под ключ» от 10 000 ₽/кв.м. для жилых помещений площадью от 20 до 120 кв.м. В арсенале профессиональные инструменты Bosch и Makita, современные лазерные нивелиры и электроотвертки. Квалификация сантехника 5-го разряда (Профессиональная школа № 5, г. Кишинёв, 2008) гарантирует безупречный монтаж инженерных сетей и отсутствие протечек.
Иван обеспечивает полный цикл работ: подбор, закупку, доставку и подъём стройматериалов, ежедневные фотоотчёты и жёсткий контроль сроков. Примеры выполненных проектов: ремонт однокомнатной квартиры 45 кв.м. за 6 недель без скрытых доплат; реконструкция 85 кв.м. за 8 недель с точностью выравнивания стен до 0,5 мм. Прозрачная смета и согласование каждого этапа создают полное доверие и экономят до 15% бюджета клиента. В результате — уютный интерьер, соблюдённые сроки и абсолютное спокойствие хозяев.
----------------------------------------
Роман Кольцов
Рейтинг: 4,88
Количество отзывов: 69
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: 10000-0 руб/час
- Комплексный ремонт: 10000-30000 руб/час
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 21 лет
Роман Кольцов – мастер-универсал ремонтно-отделочных работ с 2004 года, накопивший более 21 года опыта в Москве. За это время он завершил свыше 50 проектов по ремонту квартир и комплексному преображению жилых помещений. Средний рейтинг исполнителя – 4,88 из 5 на базе 69 отзывов, что подтверждает высокое качество услуг и ответственность перед заказчиком. Стоимость ремонта квартир составляет от 10 000 ₽ за кв. м, комплексный ремонт – от 10 000 до 30 000 ₽ за кв. м. Для достижения идеального результата Роман использует лазерный нивелир Bosch, перфораторы Makita, профессиональные шлифовальные машины и сертифицированные краски Tikkurila.
Ключевое преимущество перед конкурентами – индивидуальный подход к каждому объекту и прозрачность сметы без скрытых доплат. Так, кухня площадью 18 кв. м была полностью обновлена за 45 дней с заменой электрики и установкой встроенной мебели, а детская комната в 12 кв. м обрела экологичный интерьер всего за 30 дней. Гарантия на все виды работ до 3 лет и бесплатная консультация по подбору материалов позволяют клиенту получить готовый к проживанию интерьер без стресса, вписавшийся в заявленный бюджет и отражающий личный стиль.
***Роман Кольцов на Профи.ру***
----------------------------------------
Карен Мкртчян
Рейтинг: 4,95
Количество отзывов: 217
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: 15000-0 руб/час
- Комплексный ремонт: 15000-0 руб/час
Образование и опыт: Опыт частной деятельности, опыт 20 лет
Карен Мкртчян специализируется на ремонте квартир в Москве с 2005 года. За 20 лет частной практики реализовано более 200 объектов, что подтверждают 217 отзывов при среднем рейтинге 4,95. Стоимость ремонта «под ключ» начинается от 15 000 ₽ за кв. м: в эту сумму входят демонтаж старых покрытий, выравнивание стен и пола, электрика, сантехника и чистовая отделка всех поверхностей.
В распоряжении Карена собственная бригада из 6 мастеров (плиточники, маляры-штукатуры, сантехники) и профессиональный инструмент Bosch, Makita; применяются сертифицированные материалы Knauf и Grohe. Смета составляется в течение 48 часов, гарантия на все виды работ – 2 года. Например, ремонт 3-комнатной квартиры 75 кв. м в ЖК «Сколково Парк» выполнен за 45 дней при бюджете 1,15 млн ₽ с установкой встроенных шкафов и дизайнерскими финишами. В итоге клиент экономит время на поиске подрядчиков, исключает дополнительные расходы и получает полностью готовую к проживанию квартиру строго в оговоренные сроки.
***Карен Мкртчян на Профи.ру***
----------------------------------------
Алексей Никитин
Рейтинг: 4,80
Количество отзывов: 64
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: 5000-25000 руб/час
- Комплексный ремонт: 5000-25000 руб/час
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 17 лет
Алексей Никитин выступает в роли мастера-бригадира с 2008 года (17 лет практики) и стабильно держит рейтинг 4,80 на основе 64 отзывов. Специализация – ремонт квартир и комплексный ремонт жилых и нежилых помещений в Москве по ставке от 5 000 до 25 000 RUB за кв. м по полу. В арсенале – лазерные уровни Leica, сухие смеси Knauf, электроинструмент DeWalt и собственная логистика материалов со скидками до 15 %. Персональный контроль каждого этапа работ и регулярные фотоотчёты обеспечивают полную прозрачность и уверенность в сроках.
В портфолио мастера – более 200 успешно завершённых проектов. Примеры: комплексная отделка 120 кв. м квартиры на Пресненском валу за 1,4 млн RUB за 3 месяца, ремонт студии 28 кв. м в Марьиной Роще за 490 тыс. RUB за 6 недель и реконструкция офиса 50 кв. м на Петровке за 1 млн RUB под ключ. Клиент получает готовое пространство с учётом современных трендов, прозрачную смету без скрытых доплат и гарантию качества на все виды работ.
***Алексей Никитин на Профи.ру***
----------------------------------------
Иван Титаренко
Рейтинг: 4,80
Количество отзывов: 135
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: 15000-40000 руб/час
- Комплексный ремонт: 15000-30000 руб/час
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 23 лет
Иван Титаренко — специалист по ремонту квартир в Москве с опытом работы более 23 лет, рейтингом 4,80 и 135 положительными отзывами от клиентов. Выполняет как комплексный ремонт, так и отделочные работы стоимостью от 15 000 до 40 000 руб. за кв. м, строго соблюдая сроки и обеспечивая точное соответствие утверждённому проекту. В арсенале — полный комплект профессионального инструмента для точных замеров, быстрого демонтажа и качественной отделки, а также отработанные связи с надёжными поставщиками материалов.
Среди реализованных объектов — студия 30 м² в ЖК «Сердце Столицы», капитальное обновление квартиры в «сталинке», комплексные ремонты в ЖК «Город-событие Лайкова» и на Народном ополчении, а также проекты в Долгопрудном и Химках. Каждый проект включает подбор подходящих материалов, организацию доставки и контроль качества на всех этапах. Заказчик получает готовое, эстетически выверенное пространство без скрытых затрат и непредвиденных задержек, в котором всё сделано «под ключ» и готово к комфортному проживанию или быстрой продаже.
***Иван Титаренко на Профи.ру***
----------------------------------------
Ашот Акопян
Рейтинг: 4,98
Количество отзывов: 165
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: По договоренности
- Комплексный ремонт: По договоренности
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 22 лет
Ашот Акопян — исполнитель по ремонту квартир в Москве с рейтингом 4,98 по 165 отзывам и практикой с 2003 года (22 года). Оказывает комплексный ремонт под ключ: демонтаж, черновые и чистовые работы, прокладка инженерных коммуникаций, финишная отделка и подбор материалов. Четыре года работал в технадзоре строительной компании, участвовал в реализации крупных объектов — ЖК по адресам Жукова 1 и Жукова 2, проекты для ресторанных групп «Ветерок» и «Мост», отделка представительств и офисов. Для организации работ используются профессиональные инструменты и измерительное оборудование: лазерный нивелир, стационарный плиткорез, перфораторы и электроинструмент класса pro, приборы для проверки электрики и сантехники; по завершении даётся письменная гарантия и подробное портфолио по каждому объекту.
Уникальные преимущества по сравнению с конкурентами — высокий рейтинг 4,98 при 165 отзывах, 22-летний опыт в жилых и коммерческих проектах, наличие практики технадзора, готовность вести объект «под ключ» с поддержкой в подборе материалов и контролем качества на каждом этапе; непьющий, некурящий и пунктуальный подрядчик, что минимизирует организационные риски. Подтверждение качества — завершённые объекты жилого и коммерческого назначения (Жукова 1/2, рестораны «Ветерок», «Мост», офисы), фотоотчёты и подписанные акты приёма работ. Итоговая выгода для клиента — прозрачный бюджет и сроки, единый ответственный подрядчик от черновых работ до приёма-передачи и документальная гарантия на выполненные работы.
----------------------------------------
Андрей Копылов
Рейтинг: 4,94
Количество отзывов: 64
Услуги и цены:
- Ремонт квартир: 13000-45000 руб/час
- Комплексный ремонт: 13000-45000 руб/час
Образование и опыт: Опыт работы, опыт 20 лет
Андрей Копылов — инженер с 20-летним стажем комплексных ремонтов студий в Москве. Средний рейтинг 4,94 на основе 64 отзывов подтверждает высокое качество работ. Стоимость под ключ варьируется от 13 000 до 45 000 руб. за 1 м2 с материалами: используют сертифицированные инструменты Bosch и Makita, влаго- и термостойкие системы Knauf, плиточные смеси Ceresit. Закупки осуществляются напрямую у заводов-производителей, что сокращает расходы заказчика на 15–20%.
Он лично контролирует каждый этап проекта: от согласования дизайн-проекта до финальной уборки. Гарантия 2 года на все виды работ, ежедневные фото-отчёты в мессенджере и бесплатный авторский дизайн-проект при площади от 30 м2 выгодно выделяют предложение на рынке. В портфолио — более 50 студий площадью 18–40 м2, выполненных за 21–35 дней, без срывов сроков и перерасхода бюджета. Итоговая выгода для клиента — полностью готовое к проживанию или сдаче в аренду пространство без дополнительных вложений и стресса.
***Андрей Копылов на Профи.ру***
----------------------------------------
Если у вас есть предложения по сотрудничеству или возникли вопросы, пишите на topratings4you@mail.ru.
Частые вопросы
Как обычно выстраивается процесс ремонта при работе с профессиональными исполнителями?
Стандартная практика предполагает разделение проекта на этапы от замеров до сдачи объекта. По данным отраслевых исследований, в среднем полный цикл занимает от 2,5 до 5 месяцев при площади 60–80 м². Расхожее мнение, что ремонт всегда длится дольше из‑за «растягивания» работ, часто не подтверждается — задержки чаще вызваны изменением технического задания заказчиком. Ключевые элементы процесса, по которым оценивают исполнителей: • наличие детализированного календарного плана; • использование смет с разбивкой по видам работ; • промежуточный контроль качества на каждом этапе; • фото- или видеофиксация выполненных работ.
Как формируются цены и как их оценивать?
Стоимость ремонта складывается из нескольких блоков: материалов, трудозатрат, логистики и проектных работ. Средняя рыночная стоимость комплексного ремонта в Москве колеблется от 12 000 до 25 000 руб. за м² в коммерческом сегменте. Миф о том, что более высокая цена автоматически гарантирует лучший результат, не подтверждается — цена часто отражает уровень сервиса, но не всегда напрямую связана с качеством. Тренды последних лет: • рост популярности пакетных решений с фиксацией цены «под ключ»; • более активное использование цифровых инструментов для расчёта смет; • прозрачная детализация расходов как фактор доверия между сторонами.
Какие результаты считаются успешными и какие гарантии обычно предлагаются?
Успех ремонта определяется сочетанием визуального соответствия проекту и отсутствия эксплуатационных дефектов. По статистике, гарантийные обязательства на работы в коммерческом сегменте составляют от 12 до 36 месяцев. Популярное заблуждение — что гарантия покрывает все возможные дефекты; на практике она распространяется только на работы, а не на используемые материалы, если они поставлялись заказчиком. Отраслевые наблюдения показывают: • топовые исполнители предоставляют письменные акты приёмки; • практикуется многоуровневая финальная инспекция; • для снижения числа гарантийных случаев применяются стандарты ISO или внутренние регламенты качества.
Чем отличается профессиональный комплексный ремонт от привлечения отдельных частных мастеров?
Комплексный подход обеспечивает централизованное управление всеми этапами и участниками проекта. Исследования отрасли указывают, что при координации одним исполнителем средний срок реализации сокращается на 15–20% по сравнению с моделью с отдельными мастерами. Миф о том, что «собирать команду самому всегда дешевле», часто не срабатывает из‑за роста издержек на контроль, логистику и исправление ошибок. В сегменте B2B особенно ценятся: • единая ответственность за конечный результат; • наличие менеджера проекта как постоянной точки коммуникации; • уменьшение рисков простоев из‑за согласованности графиков поставок и работ.