Почему муж остался без доли в квартире, приобретенной с использованием маткапитала?
Муж считал, что ему положена половина квартиры, как нажитое в браке имущество, но остался ни с чем.
Меня зовут Надежда Швырева. Я — Председатель Московской коллегии адвокатов «ШВЫРЕВА И ПАРТНЕРЫ» и уже более 20 лет специализируюсь на семейных спорах.
В моем ТГ-канале вы найдете разборы реальных кейсов, рекомендации по решению сложных ситуаций и полезные советы из практики.
Сегодня разберу дело, в котором брачный договор сыграл решающую роль и суд не дал второй шанс.
Один опрометчиво подписанный брачный договор — и жилье потеряно
Василий и Ирина состояли в браке, растили двоих детей.
В 2013 году на имя супруги приобрели квартиру за 3,02 млн руб.:
- 611 тыс. — личные средства,
- 2,41 млн — ипотека, позже погашенная в том числе за счет материнского капитала.
В тот же год Ирина дала нотариальное обязательство оформить жилье в общую собственность всех членов семьи.
В 2021 году супруги подписали брачный договор, установивший режим раздельной собственности: на кого оформлено — того и собственность. Так, Ирина стала единоличной владелицей квартиры.
А потом случился развод. И, как полагается, посыпались имущественные вопросы.
Василий попытался оспорить брачный договор, но суд в иске отказал, решение вступило в законную силу.
В 2023 году Ирина исполнила свое обязательство и оформила на детей доли в квартире — по 1/17 каждому. Однако бывшего супруга в соглашении не упомянула.
Василий снова ринулся в суд, но теперь с иском, в котором требовал признать квартиру совместно нажитым имуществом супругов, аннулировать соглашение об определение долей, закрепляющее за Ириной право собственности на 15/17 квартиры, определить доли: 8/17 — за ним, 7/17 — за Ириной.
Брачный договор сильнее эмоций
Балашихинский горсуд отказал в иске (дело №2-2831/2024).
Суд констатировал: брачный договор действует, по его условиям спорная квартира принадлежит Ирине, а Василий на нее притязаний не имеет; соглашение о выделении долей детям оформлено по всем правилам. Поэтому доводы Василия — лишь попытка обойти с другой стороны брачный договор, по которому уже состоялось судебное решение не в пользу бывшего супруга. Такие фокусы в суде не прокатят.
Мособлсуд и Первый КСОЮ оставили это решение в силе (кассационное определение от 27.02.2025 №88-6248/2025).
Это дело наглядно показывает, что грамотно составленный брачный договор реально работает. И легкомысленно относиться к его условиям, мол, все равно все общее, себе дороже. Ибо развод заставляет забыть все устные обещания, и остаются только юридические документы.
Если у вас остались вопросы или вам нужна профессиональная помощь в оформлении или проверке документов, а также консультация адвоката, пишите! Я и моя команда всегда готовы подставить вам плечо!
Оставьте заявку прямо сейчас на сайте или записывайтесь по тел. 8 (915) 105-61-28 и мы оперативно разберем вашу ситуацию и проконсультируем по всем юридическим вопросам. Не бойтесь действовать!
Подписывайтесь на канал и жмите на колокольчик, здесь я разбираю судебные истории так, чтобы вы знали, как действовать и не терять свое имущество.