В июле 2025 года в Уфе состоялось событие, живо напомнившее о временах СССР: для сотрудников ПАО «ОДК-УМПО» (Уфимское моторостроительное производственное объединение) был открыт первый в Башкортостане свой собственный дом. В торжественной церемонии приняли участие Глава республики Радий Хабиров и руководитель госкорпорации «Ростех» Сергей Чемезов . В новом 27-этажном жилом комплексе, расположенном в микрорайоне Инорс, разместились 400 полностью готовых к заселению квартир общей площадью 15,3 тыс. кв. м.
Это лишь часть обширного плана по удержанию специалистов на ключевом оборонном предприятии. Работники могут заселиться сразу после получения ключей, оплачивая только коммунальные услуги. Жильё предоставляется с чистовой отделкой и включает студии, а также одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 21,5 до 78,5 м².
Кто может претендовать на бесплатное жильё?
Программа адресована не всем сотрудникам без исключения. Как уточнили в самом УМПО, приоритет при распределении жилья получают:
- квалифицированные специалисты ключевых, дефицитных и редких специальностей;
- работники в возрасте до 35 лет;
- иногородние сотрудники.
Кроме того, существует дополнительное условие: наличие собственного жилья в Уфе не исключает кандидата, но только если на каждого члена семьи приходится менее 10 кв. м жилой площади в отдельной квартире. Это позволяет направить ресурсы именно тем, кто реально нуждается в улучшении жилищных условий.
Условия получения: 7 лет работы — и квартира твоя
Главная особенность программы — переход права собственности на квартиру к сотруднику после отработки семи лет на предприятии. До этого момента жильё предоставляется по договору корпоративной аренды, оформленному между ПАО «ОДК-УМПО» и АО «ДОМ.РФ. Такой подход позволяет предприятию гарантировать стабильность кадрового состава, особенно в условиях острой конкуренции за инженерные и технические кадры.
Важно подчеркнуть: речь идёт именно о бесплатном предоставлении жилья — без ипотеки, без первоначального взноса и без ежемесячных платежей за аренду. Сотрудник оплачивает только коммунальные услуги, как если бы он уже был собственником.
Исторический контекст: почему это не совсем «как в СССР»
Хотя практика выделения заводского жилья ассоциируется с советской эпохой, современная реализация существенно отличается. В СССР жильё распределялось через государственные органы и часто передавалось в пользование без возможности приватизации. Сегодня же речь идёт о рыночном механизме: предприятие выступает арендатором у застройщика (в данном случае — у «ДОМ.РФ»), а затем передаёт квартиры сотрудникам на условиях, ведущих к полному владению.
Кроме того, программа носит избирательный характер и направлена на решение конкретных кадровых задач, а не на массовое жилищное обеспечение. Это инструмент HR-политики, сочетающий социальную ответственность и бизнес-логику.
Масштабы и перспективы
Проект в Уфе — пилотный, но не уникальный. Подобные инициативы уже реализуются на других предприятиях оборонно-промышленного комплекса и на Урале. Однако именно в случае с ОДК-УМПО удалось создать полноценный «арендный дом» с чёткой правовой и финансовой схемой, одобренной на федеральном уровне при участии «Ростеха» и «ДОМ.РФ».
Согласно оценкам, 400 квартир смогут принять около 880 человек — работников завода и членов их семей . Это значимый вклад в решение жилищного вопроса для молодых специалистов и семей с детьми.
Заключение: новая модель социального партнёрства
История с бесплатными квартирами на заводе в Уфе — адаптация проверенных временем принципов к современным экономическим реалиям. Госкорпорация, федеральный институт развития и предприятие объединили усилия, чтобы создать устойчивую модель поддержки кадров. При этом все условия — сроки, категории получателей, параметры жилья — чётко регламентированы и подтверждены официальными источниками.
Такой подход может стать прецедентом для других регионов и отраслей, особенно в условиях демографических вызовов и технологического суверенитета. Главное — сохранять баланс между социальной справедливостью и экономическими возможностями, не допуская популизма, но и не забывая о человеческом измерении промышленной политики.
Подписывайтесь на канал Размеренность бытия, ставьте лайки и пишите комментарии – этим вы очень помогаете в продвижении проекта, над которым мы работаем каждый день.