Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Уфы в октябре 2025 года достигла 6,6 миллиона рублей, что на 8,6% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Стоимость одного квадратного метра жилья за год увеличилась на 8,1%, достигнув 129,4 тысячи рублей. Это стало известно из исследования портала «Мир квартир». По стоимости «квадрата» столица Башкирии занимает 19-ю позицию среди 70 городов, участвовавших в анализе. Об этом сообщает РБК Уфа.
В среднем по всем городам цена квадратного метра выросла за год на 5,3% и в октябре 2025 года составляет 122,4 тысячи рублей. Рост цен наблюдалось в 64 из 70 населенных пунктов.
Наиболее значительный рост стоимости квадратного метра вторичного жилья зафиксирован в Курске (на 36,1%), Ижевске (на 16,2%) и Перми (на 13,8%). Максимальное снижение цен отмечено в Новокузнецке (на 4,7%), Мурманске (на 3,7%) и Сургуте (на 2,6%). Общая стоимость квартиры в среднем по стране увеличилась за год на 5,5%, достигнув 6,5 миллиона рублей. Рост цен зарегистрирован в 59 городах из 70.
Рост цен при рекордной ставке: квартиры в Уфе становятся дороже и меньше Самое активное повышение цен на квартиры произошло в Курске (на 38,5%), Ижевске (на 29,6%) и Перми (на 15,8%). Наиболее заметное снижение зафиксировано в Ленинградской (на 5,8%), Московской (на 5,4%) областях и Ростове-на-Дону (на 4,8%).
Авторы исследования указывают, что объем предложений на вторичном рынке за год сократился на 22%, поскольку многие собственники убрали объявления из-за трудностей с продажей. Часть владельцев перешла к сдаче недвижимости в аренду. В последние месяцы эксперты отмечают небольшое оживление рынка на фоне понижения ключевой ставки. Это связано и с тем, что потенциальные покупатели, чьи депозиты под высокий процент исчерпались, отказались от их продления и вновь заинтересовались недвижимостью.