Об оснащении МКД индивидуальными приборами учета

Об оснащении МКД индивидуальными приборами учета

Минстрой России в письме от 5 августа 2025 г. № 21378-ОГ/00 назвал два основных условия для установки и ввода в эксплуатацию застройщиком индивидуальных приборов учета используемых энергетических ресурсов.

1) МКД введен в эксплуатацию после ремонта, реконструкции, строительства после 1 января 2012 г.

2) Объекты подключены к электросетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергоресурсами.

Застройщик несет ответственность за установку и ввод приборов учета в эксплуатацию в пределах гарантийного срока и обязан устранить недостатки, выявленные в этот период.

Если МКД введен в эксплуатацию, а приборов учета нет или они не введены в эксплуатацию, то ответственное лицо определяется периодом выявления нарушения. За нарушения, которые выявлены в пределах гарантийного срока, отвечает застройщик. Если гарантийный срок закончился, то ответственность переходит к лицу, управляющему МКД.