Покупайте недвижимость в Таиланде с официальным партнёром — компанией Phuketbuyvilla by Onyus Group — гарантируем лучшую цену и полное юридическое сопровождение!
Экономический контекст и устойчивость
Таиланд остаётся одним из самых востребованных направлений для инвесторов из России, Казахстана и других стран СНГ. Простота сделок, развитая инфраструктура, стабильность национальной валюты и высокая доходность делают рынок особенно привлекательным.
Несмотря на последствия пандемии, экономика страны постепенно восстанавливается: в 2024 году рост ВВП составил 2,8%, а в 2025 году ожидается около 3%. Важный фактор стабильности — курс тайского бата, который уже более 10 лет остаётся в коридоре 34–36 бат за доллар.
Состояние рынка недвижимости в 2025
В 2025 году рынок вышел в фазу предсказуемой стабилизации. Исключением стал Пхукет, где цены на квадратный метр в премиальных районах продолжали расти на 15–30% в год. В целом же по стране рост был умеренным, но эксперты REIC прогнозируют увеличение стоимости жилья до 8,3% в 2026 году.
Особый интерес инвесторов сместился в сторону объектов с управлением международными гостиничными брендами и премиальных проектов возле школ, торговых центров и пляжей.
География спроса
Наибольшая активность иностранных покупателей наблюдалась в:
· Чонбури (Паттайя) — рост цен на аренду до 80–90% благодаря китайскому капиталу.
· Бангкоке — стабильный спрос на люксовые апартаменты, особенно возле международных школ.
· Пхукете — третье место по объёмам продаж, более 10 млн туристов ежегодно поддерживают рынок аренды.
Форматы и тренды
1. Инвестиции на этапе строительства — прирост стоимости 30–50% за 2–3 года, но важно тщательно выбирать проект.
2. Брендированные резиденции — дороже на 28%, но обеспечивают более высокую доходность и ликвидность.
3. Pet-friendly комплексы — тренд последних лет: жильё со SPA для животных, бассейнами и зонами груминга.
4. Гибкие рассрочки — застройщики предлагают оплату даже после ввода объекта в эксплуатацию.
Перспективы 2026 года
Рост цен продолжится из-за удорожания земли, стройматериалов и рабочей силы. Особенно привлекательными станут проекты на старте продаж.
Позитивные ожидания связаны и с возможными законодательными изменениями: увеличение срока аренды земли для иностранцев до 99 лет и расширение квоты на покупку freehold-кондо до 75%. Эти шаги способны существенно повысить спрос в курортных локациях.
📲 Как инвестировать в недвижимость Таиланда и Пхукета
Команда Phuketbuyvilla by Onyus Group поможет вам:
✔ подобрать ликвидный объект в премиальном сегменте
✔ провести полную юридическую проверку сделки
✔ организовать покупку дистанционно или лично
✔ рассчитать доходность и перспективы роста капитала
🌐 Сайт: www.phuketbuyvilla.com
📞 WhatsApp: +66(64)894-59-03