Начало строительства дома — ответственный шаг, требующий всесторонней подготовки, включая финансовую и психологическую. Для будущих домовладельцев, находящихся на этапе планирования, крайне важен серьезный и осознанный подход. Ключевым фактором, определяющим надежность и долговечность будущего жилья, является выбор строительных материалов.
Сегодня строительный рынок переполнен предложениями, и многие выбирают материалы, руководствуясь простым правилом: «дешевле материал — дешевле дом». Однако такой подход зачастую оборачивается серьёзной ошибкой, ведущей к неожиданным и значительным перерасходам в будущем.
Если вы уже определились с основным строительным материалом для дома, важно составить подробную смету.
В неё следует включить не только расходы на фундамент и стены, но и все сопутствующие статьи затрат: арматуру, кладочные растворы или клеи, плиты перекрытия, утеплитель, а также внутреннюю и наружную отделку. Только так можно получить реальное представление об общей стоимости строительства.
Идеальных строительных материалов не существует — у каждого есть свои сильные и слабые стороны. Главное — чётко понимать их преимущества и недостатки, чтобы выбрать тот вариант, который лучше всего соответствует вашим потребностям и условиям строительства.
Три ключевых критерия при выборе строительных материалов:
1. Теплопроводность — насколько хорошо материал сохраняет тепло и влияет на энергоэффективность дома.
2. Стоимость — не только цена самого материала, но и общие затраты на его монтаж и сопутствующие работы.
3. Эксплуатационные расходы — насколько просто и дорого будет обслуживать и ремонтировать конструкции в будущем.
Разберем подробнее каждый.
1. Теплопроводность
Основное тепло в доме либо сохраняется, либо уходит именно через стены — они являются одним из главных источников теплопотерь.
Теплопроводность — это способность материала пропускать тепло. Чем ниже этот показатель, тем меньше тепла уходит из дома наружу через стены. Поэтому так важно выбирать для возведения стен материалы с низкой теплопроводностью — то есть «тёплые» материалы, которые помогут поддерживать комфортный микроклимат и снизят расходы на отопление.
Теплопроводность (λ) газобетонного блока в сухом состоянии — всего 0,11 Вт/(м·°С). Это самый хороший показатель среди бетонных блоков.
В то время как у керамзитобетонного блока этот показатель значительно выше — 0,36 Вт/(м·°С). Это означает, что керамзитоблок холодный и пропускает тепло почти в 3 раза интенсивнее, чем газобетон.
Поэтому стена из керамзитобетонных блоков толщиной 380 мм не соответствует нормативным требованиям по теплозащите и требует дополнительного утепления — как минимум 50 мм эффективного теплоизоляционного материала, чтобы достичь минимально допустимого сопротивления теплопередаче (R min).
Вы можете воспользоваться строительным калькулятором, который наглядно покажет вам, какой толщины стены можно делать, а какой нет.
2. Цена
Цена является самым главным критерием для выбора и дальнейшей покупки материалов для строительства. Однако, чтобы правильно посчитать затраты, нужно правильно их считать!
Почему так важно правильно рассчитывать затраты на строительство?
Дело в том, что стоимость самих блоков — лишь часть общей сметы. Стена состоит не только из кладки: для монтажа нужны кладочные смеси или клеи, в определённых зонах блоки требуют армирования, а готовые стены почти всегда нуждаются в утеплении, а также во внутренней и наружной отделке.
Именно эти «скрытые» статьи расходов часто упускают из виду на этапе планирования. В результате реальные затраты значительно превышают ожидаемые, и многие застройщики сталкиваются с нехваткой средств — иногда даже вынуждены останавливать строительство, оставляя дом недостроенным.
Поэтому точный и полный расчёт сметы — залог не только экономии, но и успешного завершения строительства.
Некоторые современные стеновые материалы, такие как газобетонный блок, обладают рядом преимуществ. В частности, их ровная поверхность позволяет сократить расход кладочных и отделочных материалов.
Кроме того, благодаря низкой теплопроводности газобетон часто не требует дополнительного утепления — это даёт ощутимую экономию на теплоизоляции. Чем меньше тепла стена отдаёт наружу, тем эффективнее сохраняется тепло внутри дома.
В то же время материалы имеют свои особенности.
Например, керамзитобетонные блоки, брус и кирпич практически всегда нуждаются в утеплении. Кладка из керамзитоблоков и кирпича требует как минимум 20-миллиметровый слой раствора — как для самой кладки, так и для последующей чистовой отделки, что заметно увеличивает общие затраты.
Для сравнения. Кладка газобетона (слева) и кладка керамзитоблока.
Сравнение стоимости строительства из газоблока, газоблока с утеплением и керамзитоблока с утеплением.
Кстати, любопытный опрос на форуме. Люди голосовали за материал, из которого планируют строить дом. Результаты ниже.
3. Обслуживание
Планируя строительство дома, мы обычно мечтаем о большем пространстве — просторных комнатах, втором этаже и свободе, которой нет в квартире. Однако спустя год или больше проживания в новом доме многие сталкиваются с неприятным сюрпризом: счета за отопление оказываются значительно выше ожидаемого.
Сравнивая платежи с соседями или просто анализируя расходы, становится ясно — содержание дома обходится слишком дорого. А в сложные времена, такие как экономический кризис или потеря работы, эти расходы могут стать непосильным бременем.
Мало кто знает, что через стены уходит около 35% всего тепла в доме. Поэтому выбор современных, энергоэффективных стеновых материалов — это не просто вопрос комфорта, а реальная возможность экономить на отоплении десятилетиями.
Например, стены из газобетона отлично удерживают тепло даже без дополнительной облицовки. И это подтверждают не только расчёты, но и отзывы жителей домов, которые уже оценили преимущества такого решения на собственном опыте!
_______________
Таким образом, отдав предпочтение материалам с лучшими физико-механическими характеристиками и учитывая особенности их монтажа и обработки, вы сможете сэкономить на каждом этапе строительства — от закупки самого материала до финишной отделки.