В Калининградской области вновь начали выдавать сельскую ипотеку, позволяющую купить жильё у моря

В Калининградской области возобновилась выдача сельской ипотеки. Об этом «Клопс» рассказала ипотечный брокер Алина Буханевич.

По её словам, приём заявок начался неделю назад. Ипотеку можно взять под 0,1%-3% годовых. Это самая низкая в России процентная ставка для льготных кредитов на покупку жилья. Максимальная сумма — 6 млн рублей, для супругов — 12 млн. Срок — до 25 лет.

«Теперь в программе сельской ипотеки изменены правила, — подчеркнула эксперт. — Нужно обязательно работать в компании, которая относится к агропромышленному комплексу. Причём проработать не менее пяти лет после заключения кредитного договора. Каждые полгода нужно подавать в банк подтверждение о месте работы».

Претендовать на сельскую ипотеку могут также работники муниципалитетов, индивидуальные предприниматели, которые заняты в сельском хозяйстве, учителя, врачи. Кроме того, есть отдельная категория, не связанная с агропромышленным комплексом. Это участники СВО, их супруги или вдовы, не вступившие в повторный брак.

«В Калининградской области сельская ипотека привлекательна тем, что под неё попадают прибрежные курортные города — Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский и другие, — отметила Алина Буханевич. — На льготный кредит могут претендовать и жители других регионов, за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Раньше у меня были клиенты из «большой России», кто покупал себе недвижимость на Балтийском море по сельской ипотеке».

Выдача сельской ипотеки была приостановлена осенью 2024 года из-за повышения ключевой ставки ЦБ РФ и роста расходов на компенсации банкам.

По словам президента России Владимира Путина, сумма субсидий по сельской ипотеке составляет несколько десятков миллиардов рублей и для бюджета «это не критично».