Калининградский эксперт рассказал о преимуществах рефинансирования ипотечного кредита

В Калининградской области усилился тренд на рефинансирование ипотечного кредита. Об этом в среду, 8 октября, рассказала «Клопс» ипотечный брокер Алина Буханевич.

По её словам, в последние несколько месяцев клиенты больше обращаются за рефинансированием ипотеки, это связано со снижением ключевой ставки ЦБ.

«Год назад ставка была на уровне 29-30 процентов годовых, сейчас она снизилась на 10 процентных пунктов, — отметила она. — Как правило, рефинансирование производится в другом банке, не в том, где был взят первоначальный кредит.

[Финансовым организациям] выгодны такие клиенты. Потому что если у вас хорошая кредитная история, банк видит, что вы платите по предыдущему кредиту и у вас всё в порядке. Банк понимает, что, раз вы, условно, тянете платёж в 50 тысяч рублей, то в 40 тысяч рублей тем более потянете. И этот новый банк, соответственно, заработает на вас».

Эксперт подчеркнула, что кредит можно рефинансировать постоянно и вовсе не обязательно для этого ждать несколько лет.

«Можно каждые полгода уменьшать ставку по своему кредиту. Поэтому если платёж в 50 тысяч рублей, скажем, для какой-то семьи предельно высокий, то его можно снизить. И платить по такому кредиту будет уже гораздо комфортнее», — подчеркнула Алина Буханевич.

Она отметила, что механизм рефинансирования ипотеки позволяет сразу приобрести квартиру.

«И жить в собственной, а не в съёмной. И жильё через какое-то время всё-таки подрастёт в цене. Мы всегда смотрим немножко с перспективой, что может быть на рынке и какие прогнозы», — сказала она.

В Калининградской области снижение ключевой ставки Центрального банка оживило ситуацию с ипотекой на вторичное жильё.