Подскажите пожалуйста как правильно оформить вычет по % с ипотеки для меня и супруга, если заёмщик супруг, совместная собственность

Подскажите пожалуйста как правильно оформить вычет по % с ипотеки для меня и супруга, если заёмщик супруг, совместная собственность. Нужно ли дополнительно какое-то заявление, чтобы вычет могли оба делать?

Вычет по уплаченным ипотечным ▫️ имеет одну ооооочень существенную особенность, которую должен знать каждый▫️

Вы можете заявить налоговый вычет «по ипотеке» только с одного объекта недвижимости! Что это значит▫️Если вы получили вычет по ипотеке, где % банку не превысили 3 млн руб, добрать вычет другой ипотекой (на другой объект недвижимости) до вышеуказанного лимита вы не сможете.

▫️▫️▫️ Семья Ивановых купила квартиру А в ипотеку, и заплатила % банку 500 тыс руб. Вычет поделили пополам, каждый получил 13% от 250 тыс руб. Затем Ивановы покупают квартиру Б, снова в ипотеку, по которой банку заплатили 3 млн руб. Про вычет с этой ипотеки (по квартире Б) могут забыть оба товарища Иванова. Так как свое право на вычет использовали для вычета с другого объекта.

А вот если бы Ивановы заявили вычет с первой ипотеки (квартира А) только супруге с 500 тыс руб, то супруг смог бы со второй ипотеки (квартира Б) получить вычет с 3 млн руб.

Но….он потерял 390 тыс руб (3 млн * 13%) из-за 32500 руб (250 тыс * 13%)

Поэтому, прежде чем делить уплаченные ▫️ банку на двоих подумайте, а не будет ли у вас в будущем другой ипотеки▫️Может лучше этот вычет заявить кому-то одному, чтобы у второго супруга сохранилось право на будущее получить вычет с другой ипотеки (другого объекта недвижимости)▫️

Деление оправдано в тех случаях, если % заплатили больше 3 млн, либо вы уверены на все 💯 , что ипотек у вас больше не будет никогда.

Ну, а если, вы все же собираетесь делить вычет между супругами, то не имеет значения, кто заемщик, главное, что приобреталось жилье и оформлялась ипотека в браке - пишем заявление о распределении налогового вычета.

🔴 @nalog13