🔥 ОСТОРОЖНО: МАТКАПИТАЛ
Вот что нужно знать, прежде чем вкладывать средства материнского капитала:
🚨 Проблемы с продажей
Если вы захотите реализовать квартиру, понадобится согласие органов опеки и попечительства. Опека будет оценивать, не ухудшатся ли жилищные условия детей, часто ориентируясь на метраж новой квартиры. Процесс получения такого согласия очень сложный.
👨👩👧👦 Обязательное выделение долей
Доли обязаны быть выделены всем членам семьи (обоим супругам и всем детям) в течение шести месяцев после приобретения недвижимости. За нарушение требования возможны последствия вплоть до уголовной ответственности.
💰 Не является совместно нажитым имуществом
Материнский капитал — это мера государственной поддержки семьи, а не совместно нажитое имущество супругов.
⛔️ Ограничения
Брачный договор не может распределять доли, которые были приобретены на средства маткапитала. Эта часть квартиры становится "слепой зоной" для договора.
Лайфхак: лучший совет — это не вкладывать маткапитал в квартиру, чтобы избежать этих проблем с выделением долей и опекой.
🎥 О маткапитале и брачном договоре — четвертое занятие курса “Брачный договор”.
👉 Документы занятия для участников занятия курса:
▪️ Чек-лист: когда нужно согласие банка и как запросить.
▪️ Пример договора с включением условий по ипотеке и маткапиталу.
💡 Следующее занятие во вторник в 18:30 Мск. Тема: “Содержание брачного договора: полезные и нестандартные условия”.
