В условиях развития производственного сектора, спрос на индустриальную недвижимость растёт. Одновременно с этим наблюдается потребность в инновационных финансовых решениях, так как современный рынок диктует новые правила игры для производственных компаний. Расскажем, что нового предлагает рынок для развития производственного бизнеса без крупных вложений на старте.
Почему традиционные подходы устарели
Классический путь приобретения производственных площадей часто связан со значительными первоначальными вложениями, непредсказуемостью арендных ставок, ограниченными возможностями для масштабирования, высокой налоговой нагрузкой.
Традиционные решения — аренда и покупка в собственность — уже не удовлетворяют потребности бизнеса:
- Аренда создаёт неопределенность и ограничивает развитие производства
- Покупка требует крупных вложений и замораживает оборотные средства
К этим барьерам добавляются высокие требования к инфраструктуре и нестабильность рынка. Многие компании вынуждены откладывать расширение производства или ограничиваться минимальными возможностями из-за нехватки оборотных средств.
На помощь им приходят современные финансовые инструменты, позволяющие воспользоваться комбинированными преимуществами лизинга и инвестиций, и обеспечить гибкое развитие бизнеса.
Light industrial: эффективное решение для бизнеса
Light industrial — это многофункциональные помещения, где производство, складские зоны, офисные пространства и демонстрационные залы объединены в единую экосистему. Альфа-Лизинг и Альфа-Капитал разработали специальную лизинговую программу для приобретения таких объектов, расположенных в Индустриальном парке «Коледино».
Программа нацелена на производственные и торговые компании, которые ищут современные промышленные площади для развития бизнеса. Индустриальный парк «Коледино» предлагает качественные производственно-складские помещения с гибкой планировкой под любые задачи.
Здесь можно организовать:
- Производственные линии
- Складские помещения
- Офисные пространства
- Демонстрационные залы
Идеальное решение для представителей малого и среднего бизнеса как альтернатива классическому финансированию. Программа сочетает в себе преимущества лизинговых инструментов и инвестиционных возможностей, обеспечивая максимальную эффективность вложений.
Практические выгоды для бизнеса
Лизинг индустриальной недвижимости отличается от традиционных решений рынка несколькими ключевыми преимуществами: сохранение оборотных средств, оптимизация налоговой нагрузки, гарантированная ликвидность объекта, а также возможность взять в лизинг недвижимость и оборудование комплексно.
Особые условия лизинга позволяют:
- Точно планировать расходы благодаря фиксированным платежам и индивидуальным условиям сотрудничества
- Рассчитывать на долгосрочное развитие
- Не зависеть от арендатора
- Применить плавающую ставку
- Возместить НДС
- Получить объект в собственность по окончании срока лизинга
В рамках программы, предприниматели могут оптимизировать свой бизнес и ввести новые производственные мощности без серьезного удара по бюджету и с максимальной эффективностью для развития бизнеса.
Как это работает?
Программа построена максимально прозрачно и выгодно. Резиденты Индустриального парка «Коледино» получают комфортные условия для развития бизнеса:
- Минимальный объект от 1000 м²
- Доступную стоимость от 160 млн рублей
- Срок финансирования до 84 месяцев
- Гибкий график платежей
- Возможность проведения улучшений без дополнительных согласований
Структура оплаты:
- Первоначальный взнос (аванс): 30%от стоимости
- Выкупной платёж (баллон): 30% от стоимости
Время действовать
Современный бизнес требует современных решений. Совместная программа Альфа-Лизинг и Альфа-Капитал — это новый шаг в поддержке малого и среднего бизнеса. Альфа-Лизинг разработал удобный и экономически выгодный способ приобретения промышленной недвижимости, который поможет компаниям масштабировать производство без значительных первоначальных затрат.
Заинтересовало предложение? Переходите на страницу, чтобы узнать больше и выбрать площади для развития вашего бизнеса.