В Ростове-на-Дону за девять месяцев ввод новостроек сократился на 42%

Ростов-на-Дону вошел в число городов с наиболее значительным сокращением объемов ввода нового жилья по итогам трех кварталов 2025 года. Проектная площадь жилья в новых корпусах в донской столице сократилась на 42,3%, составив 226 тысяч квадратных метров. Об этом пишет РИА Недвижимость, ссылаясь на исследование bnMAP.pro.

С января по сентябрь в донской столице проектное количество квартир по корпусам составило 3,9 тысячи единиц, что более чем вдвое (-55,2%) меньше, чем за такой же период 2024 года.

За девять месяцев 2025 года девелоперы в российских миллионниках вывели на рынок новостройки совокупной площадью почти 5,4 млн кв. м. Это на 11,9% меньше, чем с января по сентябрь прошлого года. При этом количество новых жилых проектов даже выросло на 3,1%, но они стали менее крупными: число корпусов сократилось на 11%, а проектное количество квартир — почти на 10%.

Среди явных лидеров по объему введенного жилья выделяются Санкт-Петербург и Екатеринбург. Северная столица не только заняла второе место по площади новостроек (904,2 тыс. кв. м), но и показала рекордный рост на 70,8%. Екатеринбург с результатом в 969,7 тыс. «квадратов» увеличил показатель на 37,1%. Москва, традиционно лидирующая по абсолютному показателю (более 1 млн кв. м), тем не менее, продемонстрировала значительное снижение объемов на 29,3%.

Противоположная тенденция наблюдается в группе аутсайдеров. Наименьшие объемы проектной площади жилья пришлись на Челябинск (58,5 тыс. кв. м), Волгоград (80,6 тыс. кв. м) и Пермь (99,6 тыс. кв. м). Именно эти города, наряду с Ростовом-на-Дону и Уфой, продемонстрировали и самое резкое падение показателей, превышающее 40% по сравнению с прошлым годом. При этом в соседнем Краснодаре было зафиксировано минимальное число новых проектов — всего два, однако они были масштабными и включали 14 корпусов.

Продажи новостроек в последний месяц лета в Ростове-на-Дону снизилось на 10% по сравнению с июлем. Застройщики донской столицы продали в общей сложности 39,5 тысячи квадратных метров, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.