Правовое регулирование налогообложения при реализации недвижимого имущества.

Предмет регулирования
Настоящий материал посвящён вопросам налогообложения при совершении сделок купли-продажи недвижимого имущества.

Обязательность уплаты налога
Налогообложение возникает при реализации имущества, находящегося в собственности менее установленного законодательством срока. Ставка налога составляет 13%.

Основания освобождения от налогообложения:

• Истечение минимального срока владения.
• Реализация по цене не ниже покупной (не менее 70% от кадастровой стоимости).

Временные периоды:

• Три года — для имущества, полученного по наследству, в результате приватизации или дарения от родственников, а также для единственного жилья.
• Пять лет — для прочих случаев.

⚠️ Последствия неуплаты:

• Штраф 5% за каждый месяц просрочки (максимум 30%)
• Плюс 20–40% от суммы долга и пени

**Особые правовые режимы