Иногда интересно представить невозможное.
Например, что было бы, если бы Зимний дворец и весь Эрмитаж выставили на продажу как объект премиальной недвижимости в самом сердце Петербурга?
Где находится Эрмитаж на карте элитного рынка
Золотой треугольник Петербурга — район между Дворцовой площадью, Невским и Мойкой и уже много лет остаётся одной из самых дорогих локаций России.
Средняя стоимость квадратного метра в премиальной «вторичке» здесь — около 1,01 миллиона рублей за метр. Для сравнения, даже на Крестовском острове цена ниже.
И если применить эти цифры к Эрмитажу, получится занятная арифметика.
Считаем, сколько «весит» мировое искусство
Общая площадь зданий Эрмитажа — 233 345 м², а экспозиционная — около 100 000 м².
Теперь просто умножаем:
233 345 м² × 1 010 000 ₽ = 235 678 450 000 ₽.
Да, если бы Эрмитаж можно было продать как элитный дом на Миллионной, его цена составила бы примерно 235,7 миллиардов рублей.
Для сравнения это почти как бюджет целого города-миллионника на год.
А если считать только залы с экспозицией — около 101 миллиарда рублей.
Один зал — как трофейная квартира
Для точечной оценки мы взяли Гербовый зал — один из самых парадных в Зимнем дворце. Его площадь — около 1 000 м².
В сегменте трофейной недвижимости ставки начинаются от 2 000 000 ₽ за метр.
Получается, только один этот зал стоил бы примерно 2 миллиарда рублей.
Ирония роскоши
Разумеется, Эрмитаж — это не квадратные метры, а культурное достояние, бесценное по сути. Но такой расчёт даёт любопытный ракурс:
в современном мире даже искусство и историю можно измерить цифрами рынка.
А Петербург, как и прежде, остаётся городом, где за стены платят не только деньгами, но и чувством принадлежности к чему-то вечному.