Власти Новосибирска объявили о проведении третьего аукциона по продаже недостроенного общественно-торгового комплекса «Подсолнух», расположенного на улице Ватутина. На этот раз муниципалитет существенно снизил стартовую цену объекта после двух неудачных попыток продажи.
Согласно официальной информации, начальная стоимость комплекса, готового на 74 %, теперь составляет 1 574 790 000 рублей, что на 249 миллионов рублей меньше предыдущей цены в 1,8 миллиарда рублей. Как сообщает издание «Прецедент», «публичные торги назначены на 13 ноября. Прием заявок на участие в них стартует 8 октября».
Решение о снижении цены было принято после судебного решения. «21 июля новосибирский арбитраж удовлетворил иск обманутых инвесторов и признал незаконным бездействие муниципалитета при организации и проведении торгов. Суд обязал мэрию продавать «Подсолнух» в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве», то есть со снижением стартовой цены долгостроя на торгах», — отмечается в материале. Власти выполнили предписание суда, установив цену «на основании отчёта независимого оценщика с учётом НДС и стоимости прав на земельный участок».
Эпопея с продажей «Подсолнуха» продолжается уже три года — с 2022 года, когда Ленинский районный суд принял решение об изъятии объекта в пользу мэрии через публичные торги в связи с истечением срока аренды земельного участка. Особую актуальность продаже придаёт тот факт, что в списке правообладателей значатся 280 физических и юридических лиц, большинство из которых — обычные люди, надеющиеся компенсировать хотя бы часть потерянных средств.
Параллельно мэрия продолжает судебные тяжбы по другим аспектам, связанным с долгостроем. Муниципалитет отказался выполнять требование Госстройнадзора о консервации объекта, несмотря на два судебных решения и наложенный штраф, и намерен обжаловать эти судебные акты. Новые торги станут очередной попыткой разрешить многолетнюю историю с проблемным объектом.
Читайте также на портале Om1.ru
Суд обязал продать заброшенный ТЦ «Подсолнух» в Новосибирске