Налог на квартиру: сколько платить каждый год
Идет рассылка уведомлений об оплате имущественных налогов за 2024 год. Их нужно заплатить до 1 декабря 2025. В числе подлежащих уплате налогов — на имущество. Его платят собственники за квартиру, дом, комнату или долю.
Размер налога у всех разный и зависит от:
✔️ кадастровой стоимости
✔️ региональной налоговой ставки
Проверить налоговые уведомления
На Госуслугах — для подписания нужен Госключ: vk.cc/cQ3FwS
На сайте ФНС — авторизация через Госуслуги: vk.cc/cQ3Fzt
Что указано в уведомлении на уплату налога
✔️ Кадастровый номер и адрес недвижимости
✔️ Налоговая база
✔️ Доля в праве — если жилье в долевой собственности
✔️ Налоговая ставка
✔️ Коэффициент к налоговому периоду
✔️ Размер льгот
✔️ Сумма налога
Как формируется налоговая база
Это кадастровая стоимость площади, уменьшенной на вычет для жилья:
✔️ 10 кв.м — для комнаты, части квартиры
✔️ 20 кв.м — для квартиры и части дома
✔️ 50 кв.м — для жилого дома
Кадастровая стоимость определяется региональными властями.
👉 Проверить в выписке из ЕГРН на Госуслугах: vk.cc/cdppDQ
🔸 Какие данные есть в выписке
Как узнать налоговую ставку
Федеральная ставка для жилья — 0,1% кадастровой стоимости
Региональные ставки можно посмотреть на справочном ресурсе ФНС: vk.cc/chaLVA
🔸 Льготы по налогу на имущество
Что такое коэффициент к налоговому периоду
Применяется при пересчете и увеличении кадастровой стоимости. Ограничивает увеличение налога по сравнению с прошлым годом. Когда коэффициент равен 1,1 — налог не увеличится больше, чем на 10%.
Для чего нужно знать кадастровую стоимость
Как рассчитывается налог
Налог к уплате = Налоговая база с учетом льгот и вычетов × Ставка налога
Например:
✔️ налоговая база — 3 млн ₽
✔️ ставка — 0,1%
Налог для единственного собственника — 3 000 ₽
Что еще учитывается при начислении
Если собственников несколько, учитывается их доля в праве.
Если объект в собственности не весь год, налог начисляется пропорционально месяцам владения.
👉 Уплатить налоги на Госуслугах: vk.cc/cQ3FV4
Начисления отображаются при подключенных налоговых уведомлениях.
