141 кв.м в уютном Гурьевске
🏡 Продажа элитного дома в Гурьевске!
Представляем к покупке роскошный дом в одном из самых престижных районов города Гурьевска. Этот дом сочетает в себе стильный дизайн, удобство и комфорт.
---
О ДОМЕ:
🔹 Год постройки: 2016 🔹 Количество этажей: 3 (включая цокольный) 🔹 Материал стен: Газосиликатный блок с железобетонными перекрытиями 🔹 Отопление: Автономное газовое (первый и цокольный этаж — тёплый пол, второй этаж — батареи) 🔹 Кровля: Металлочерепица 🔹 Утепление стен: Пенополистирол 🔹 Электроснабжение: 5 кВт с возможностью увеличения 🔹 Вода: Скважина (глубина 30 м), система глубокой очистки воды 🔹 Канализация: Септик 🔹 Забор: Металлический 🔹 Входы: Центральный и со двора (из зоны барбекю) 🔹 Парковка: Крытые места на 2-3 автомобиля 🔹 Видеонаблюдение: На входе на территорию и в дом, возможность установки сигнализации
---
ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:
Первый этаж:
🔹 Общая площадь: 28,7 кв.м. 🔹 Зона: Кухня-гостиная 🔹 Особенности: Антивандальная рабочая поверхность, качественная встроенная техника, тёплый пол
🔹 Санузел: Совмещённый (туалет и душевая кабина), площадь 3,8 кв.м.
Второй этаж:
🔹 Общая площадь: 30,7 кв.м. 🔹 Комнаты: 2 комнаты (18,7 и 12 кв.м.), обе с гардеробными 🔹 Санузел: Ванная и туалет, площадь 5,3 кв.м., тёплый пол
Цокольный этаж:
🔹 Комната 1: 16 кв.м., оборудована под домашний кинотеатр 🔹 Комната 2: 14 кв.м., под спортзал 🔹 Кладовые: 2 помещения (6 и 3 кв.м.), в одной из них система очищения воды 🔹 Отопление: Тёплый пол
---
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
🔹 Назначение: ЛПХ 🔹 Площадь: Участок ровный, сухой, облагорожен газоном 🔹 Зоны: Зоны отдыха, огород 🔹 Дополнительные элементы: Дренажная система, кран для полива, колодец с погружным насосом, дровник, кустарники смородины
---
ЗОНЫ ОТДЫХА:
🔹 Баня: Деревянная, 8 кв.м., с электричеством. Территория вокруг бани оборудована лавочками, качелями и уличной качелью-кроватью. Рядом купель.
---
ЛОКАЦИЯ:
🔹 Расстояние до Калининграда: 5 минут на автомобиле 🔹 Транспорт: Хорошая развязка и выезд на окружную 🔹 Инфраструктура: Вблизи школа №1, несколько детских садиков, магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта
---
СТОИМОСТЬ:
🔹 Цена: 17 500 000 рублей
---
📞 Контакты: 8 (4012) 76 77 91
Объект ведёт Жанна.
---
🏠 Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома!