Четыре природных стихии — земля, огонь, вода и воздух — были представлены на XII Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.
За рамки девелопмента
Стенды участников в этом году порадовали разнообразием. Одной из самых неординарных площадок стал павильон ГК «КОРТРОС», оформленный в стиле футуризма. Девиз стенда: «Выходим за рамки девелопмента». Эксперты полагают, что компания разрушила все стереотипы об отраслевых мероприятиях.
Организаторы поделили экспозицию на четыре стихии, каждая из которых символизировала определённые флагманские проекты девелопера. В зоне «Земля» был представлен масштабный макет проектов «Академический» и «Академический-2» с впечатляющей детализацией. «Огонь» символизировали солнечные панели и цифровые технологии с использованием искусственного интеллекта. Зоны «Вода» и «Воздух» также демонстрировали различные проекты: обновлённый микрорайон «ДК железнодорожников» в Перми, современный бизнес-центр в Екатеринбурге, очистные сооружения в Челябинске, Московской области, Ревде и Екатеринбурге. При этом основная мысль экспозиции — забота о человеке, о его ментальном и физическом благополучии.
1 октября стенд компании посетил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Экспозицию ему презентовал генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселёв. Важный момент: во время обхода павильонов министр сообщил, что между правительствами России и Свердловской области заключено соглашение о включении проекта медицинского кластера в Академическом районе в профильную федеральную программу. Если будут завершены все проектные работы, его строительство может начаться уже в 2026 году.
Доминанта района
Что касается бизнес-центра, который мастер-девелопер планирует построить в Академическом, то он станет архитектурной и социальной доминантой района.
«Его проектированием занималось французское бюро Valode & Pistre, которое двадцать лет назад разработало градостроительную концепцию всего района, — рассказал генеральный директор АО СЗ "РСГ-Академическое" Сергей Ланцов. — Центр рассчитан на 3,5–4 тысячи рабочих мест, он существенно поднимет престиж территории, а также снизит трудовую маятниковую миграцию. Это будет восьмиэтажное здание площадью более 30 тысяч квадратных метров. Отличительными особенностями нового БЦ будут высокие потолки, панорамные окна с красивыми видами на парк, реку и храм».
По словам спикера, в принципе, бизнес-центр можно построить за два года. Начало строительства зависит от подбора якорных резидентов. На данный момент идёт отбор компаний, которые собираются разместить в БЦ свои подразделения.
На пути к наукограду
В рамках форума на площадке девелопера состоялся ряд просветительских и дискуссионных мероприятий, в частности, лекторий на тему «От дома к району: эволюция девелопмента и новые вызовы для проектов-миллионников».
«Любой масштабный строительный проект — это вызов, — отметил Сергей Ланцов. — Одновременно это живой организм, который будет постоянно развиваться. Это игра вдолгую, в чём и состоит ключевая разница между большим проектом и строительством отдельных домов. Моя личная сверхзадача — создать в Академическом наукоград, где будет рождаться, воспитываться, получать образование и развивать таланты новое поколение людей — от детского сада до высшей научной школы и высокотехнологичных производств».
«Рынок и запросы покупателей жилья постоянно меняются, сегодня важно создавать проекты, которые не потеряют свою актуальность через десятки лет, — подчеркнул главный коммерческий директор ГК "КОРТРОС" Дмитрий Железнов. — Чтобы они были востребованы, чтобы люди хотели там жить и получали от жизни максимальное удовольствие».
Ещё одна лекция была посвящена энергоэффективным фотоэлектрическим фасадам. «Мы реализовали эту технологию на трёх объектах в Ектеринбурге, но особое внимание хотелось бы уделить проекту в Москве, — рассказал директор АО "Зелёный город" Александр Маслов. — Там на ЖК установлено порядка тысячи квадратных метров солнечных панелей. В пиковый сезон такой фасад может экономить до 30% общедомовых нужд жильцов. Если сложить ежегодную экономию, то в перспективе это миллионы, а то и десятки миллионов рублей».
Но, по словам спикера, речь идёт не только об экономии, но и об экологии. Преобразуя солнечный свет в электроэнергию, такой фасад снижает её потребление из общей сети: дом меньше использует электричество, которое даёт угольная, газовая и другие виды генерации.