В Красноярском крае минусинского застройщика подозревают в обмане дольщиков на 150 млн рублей. Об этом сообщили в прокуратуре Красноярского края.
Как установила проверка, в ноябре 2023 года ООО СЗ «Сибирь Девелопмент» использовало схему с аффилированными организациями. Было заключено 50 «технических» договоров долевого участия по цене всего 20 тысяч рублей за квадратный метр. Затем застройщик переуступил права 37 гражданам уже по рыночной стоимости, которая оказалась в 3,5 раза выше первоначальной.
Все деньги от дольщиков поступали напрямую на расчетные счета застройщика, хотя по закону должны были храниться на защищенных эскроу-счетах. Это создавало высокие риски для граждан: в случае срыва строительства они могли лишиться и денег, и жилья.
По факту нарушений возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 200.3 УК РФ (незаконное привлечение денежных средств дольщиков в особо крупном размере).
После вмешательства прокуратуры первую очередь проблемного дома удалось ввести в эксплуатацию. На данный момент ключи от новых квартир получили более 60 семей.
В сентябре похожее дело возбудили в Красноярске, там сумма ущерба оказалась 21 млн рублей.