Bavaria-Bau специализируется на строительстве из газобетона – это наш профиль и мы в этом эксперты. Но ИЖС не замыкается только на газобетоне. Bavaria-Bau изучает новые направления и готова рассказать о самых примечательных из них.
Поездка на завод «ТЕХНОНИКОЛЬ»
Bavaria-Bau придерживается принципа непрерывного профессионального роста. Основатель компании, немецкий строитель Вальдемар Эбергардт регулярно посещает профильные производства, проходит обучения и аттестации. В декабре 2024 года в рамках этой стратегии он отправился на завод «ТЕХНОНИКОЛЬ» в г. Бугры (Ленинградская область). Во многих домах, построенных Bavaria-Bau, используются кровельные системы этого отечественного производителя. Также эксперты «ТЕХНОНИКОЛЬ» приезжают на наши объекты и выполняют надзор, чтобы каждый дом мог получить акт осмотра и заключение о соответствии нормам.
Целью посещения завода в Буграх было знакомство с новым для нас направлением – выпуском готовых каркасных домокомплектов под брендом «ДОМ TN». Необходимо было оценить перспективы этого решения для возможного расширения бизнеса Bavaria-Bau.
«ДОМ TN»: суть проекта
Идея «ТЕХНОНИКОЛЬ» – предложить заказчику качественный дом в кратчайшие сроки по доступной цене. Направление стартовало в 2022 году с приобретения завода в Семенове (Нижегородская область). Летом 2024 года к нему добавилась вторая площадка в Буграх (Ленобласть) после покупки компании Scandic Construction. Наличие двух заводов придало проекту мощный импульс развития.
Как работает система «ДОМ TN»:
- Выбор проекта. Нужно зайти в раздел «Панельно-каркасные дома» и выбрать понравившийся формат. Важно понимать, что изначально указана минимальная цена, с добавлением опций домокомплект наверняка подорожает. У большинства проектов есть несколько вариантов планировки, можно подобрать наиболее подходящий.
- Определение подрядчика. Монтаж осуществляют исключительно сертифицированные «ТЕХНОНИКОЛЬ» строительные компании. Все они являются партнерами проекта – Bavaria-Bau также подала заявку на сотрудничество.
- Доставка и сборка. Домокомплект очень похож на огромный конструктор: заранее изготовленные крупные стеновые и кровельные панели доставляются на объект, а потом монтируются на подготовленный фундамент. Заливкой основания также занимается партнер «ТЕХНОНИКОЛЬ», то есть получается дом под ключ. Сборка занимает считанные 2-3 дня, монтаж крыши с краном – всего сутки.
Заказчик получает дом от известного производителя и сотрудничает с проверенным исполнителем. Все работы проводятся с обязательным заключением договора.
Почему Bavaria-Bau нравятся домокомплекты как направление строительства
Вальдемар Эбергардт видит в домокомплектах множество преимуществ для заказчиков.
- Скорость. Весь цикл от заказа до монтажа дома – не более 2 месяцев.
- Гарантия качества. «ТЕХНОНИКОЛЬ» дает гарантию на домокомплекты.
- Контроль подрядчиков. Гарантированная квалификация монтажных бригад.
- Финансирование. Возможность оформления ипотеки. Подрядчики-строители работают с различными банками.
- Наглядность. Производитель сам предлагает осмотреть демонстрационные дома перед заказом.
- Всесезонность. Возможность сборки в любое время года благодаря скорости.
Личные впечатления от производства в г. Бугры
Посещение завода в Буграх позволило оценить соответствие заявлений реальности по нескольким ключевым аспектам.
Качество домокомплектов
Это самый главный фактор, который интересует всех заказчиков.
- Контроль. Точные запилы, идеальная подгонка деталей, многоступенчатый контроль качества панелей – все это минимизирует риски ошибок при сборке.
- Материалы. «ТЕХНОНИКОЛЬ» использует премиальные компоненты. У компании собственные системы утепления и кровли, доски камерной сушки, дорогие комплектующие. При этом цены остаются конкурентоспособными.
- Конструкции. Стены поставляются готовыми блоками с утеплением (толщина 142, 189 или 236 мм). Они выверены и готовы к сборке.
- Инновации. В дом можно заказать модульный санузел с чистовой установкой.
Организация производства и персонал
Производство в Буграх – это крупная площадка, где используется современное оборудование и организован четкий техпроцесс.
- Масштаб. Площадь завода свыше 20 000 м2.
- Безопасность и порядок. Нужно отметить идеальную чистоту, продуманную логистику на производстве, отличное освещение рабочих мест, качественную спецодежду (каски, кепки, обувь со стальным носком). Все это говорит о серьезном подходе компании и всегда положительно отражается на качестве продукции.
- Персонал. В личных разговорах заметны высокая мотивация и профессионализм сотрудников. Скорее всего, это результат строгого отбора и конкурентоспособной зарплаты, сравнимой с московской.
Завод в Буграх – это высокоорганизованное предприятие европейского уровня.
Выводы и дальнейшие шаги компании
Основатель Bavaria-Bau более 20 лет занимается строительством из газобетона и всегда скептически относился к деревянным домам (из бруса и каркаса). Однако визит на завод в Буграх и знакомство с проектом «ДОМ TN» изменили его мнение. Поделимся позитивными выводами.
- Высокая скорость строительства (от заказа до готового дома около 2 месяцев) удовлетворяет и клиента, и строителя, который за сезон успевает выполнить больше заказов.
- Отлаженная технология производства и сборки исключает ошибки. Контроль «ТЕХНОНИКОЛЬ» над квалификацией строителей-подрядчиков гарантирует высокое качество исполнения. После окончания сборки можно вызвать экспертов «Институт пассивного дома», чтобы они провели технадзор и выяснили, насколько хорошо дом сохраняет тепло.
- Качественные материалы и комплектующие позволяют минимизировать риски для заказчика. Это похоже на то, как Bavaria-Bau всегда выбирает для своих проектов газобетон IstKult, в котором полностью уверена.
Bavaria-Bau направила документы, чтобы стать партнером проекта «ДОМ TN». Впереди обучение и аттестация. Этот шаг логично дополняет существующее партнерство: Bavaria-Bau уже является сертифицированным мастером «ТЕХНОНИКОЛЬ» по скатным кровлям и авторизованным партнером программы TN CHECK. Участие в проекте «ДОМ TN» поможет углубить сотрудничество и расширить спектр услуг для заказчиков.