Вера, бьюти-мастер в салоне красоты, 32 года.
Увидела пост в моем канале и написала мне сообщение, что хочет прийти на консультацию. А потом, по классике жанра, пропала. Возвращалась, писала, что занята, говорила, что у нее нет ресурсов, так как заработок небольшой. Пропадала снова.
Я никогда не настаиваю и не давлю на клиентов, не пытаюсь “причинить им добро” - каждый свой путь выбирает сам и ответственность за свою жизнь несет тоже сам!
Но одним прекрасным днём Меркурий вошел в другую фазу, а буря на Солнце закончилась.
И Вера сама написала и решительно потребовала с ней встретиться.
Мы созвонились в ZOOM, Вера рассказала о своих доходах и расходах, кредитах. Мы свели дебет с кредитом и поняли, что большее 100 тысяч она инвестировать не в состоянии.
Но я была бы не я, если бы не попыталась выяснить все досконально. И тут оказалось, что у Веры в собственности есть гараж и дача в другом регионе, которые просто простаивают. А Вера ежегодно платит за них небольшие, но все-таки налоги. В картине мира Веры эти объекты ничего не стоили: кто их купит, да и за сколько, да и ехать мне за 500 км, чтобы только их продажей заняться.
Благодаря тому, что в сообществе инвесторов, брокеров и девелоперов, в котором я состою, есть брокеры из 120 регионов РФ и 18 зарубежных стран, я быстро нашла специалиста из Воронежа, за 6 месяцев мы продали дачу и гараж и получили 1,2 миллиона рублей.
А теперь расскажу, что мы на них купили.
На вырученные деньги мы купили;
✔️200 тыс.р. — кладовка в ЖК Москвы
Сдали за 4000 рублей в месяц и перепродали через полтора года за 350 тысяч;
✅ 400 тыс.р. — земельный участок в Московской области
За 2 года дал х2, и мы его успешно продали за 800 тысяч;😎
✔️300 тыс.р. - 2 паркинга в Екатеринбурге (в рассрочку).
За 1,5 года получили 700 тысяч на перепродаже.
✅200 тыс.р. - 2 кладовки в Краснодаре.
Аренда по 3000 в месяц за каждую. Через 1 год и 8 м-цев - перепродажа за 400 тыс.р.
🙂приобрели квартиру в Краснодаре без первоначального взноса, с кэшбэком 300 тысяч, кладовкой и паркингом в подарок и ремонтом - ждем сдачи дома и планируем сдавать в аренду.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
📎 Итого:
1 100 000 руб. - инвестиции
2 250 000 руб - выручка от продажи
192 000 руб. — выручка с аренды кладовок
- 200 000 руб. — комиссия
————————————————————
1 142 000 рубля - чистая прибыль
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
На оставшиеся 100 тысяч руб. Вера поехала в путешествие 🚄
Сейчас она считает себя “капиталисткой”, поменяла работу, стала уверенной в себе, путешествует 2-3 раза в год, купила апартаменты в Москве со скидкой 55% в ипотеку, сама арендует квартиру, но научилась считать, что и насколько ей выгоднее и благодарит за ту онлайн-встречу, которая круто изменила ее жизнь 🔥
А Вы хотите так же как Вера?) Пишите в личку “инвест-сессия” и мы разберем Ваши активы и пассивы и поймем, с какой суммы и во что мы сможем инвестировать, разработаем Ваш личный пошаговый план инвестирования. 📸