🏗 Компенсации дольщикам рухнули: суды всё чаще встают на сторону застройщиков
Когда-то дольщики могли рассчитывать, что суд станет последней надеждой в борьбе с недобросовестными застройщиками. Сегодня же эта надежда тает на глазах.
Согласно данным Верховного суда, которые представил управляющий партнер Общества защиты дольщиков Денис Бутовичев, в 2024 году россияне подали 78,2 тысячи исков к застройщикам - это на 86% больше, чем годом ранее. Общая сумма требований - 49,5 млрд рублей, однако реально взыскано лишь 14,3 млрд. Иными словами, граждане получили в три раза меньше, чем просили.
📉 Средняя компенсация на одного дольщика сократилась с 633 до 223 тысяч рублей.
Причины те же, что и последние годы: срыв сроков сдачи, некачественная отделка, несоответствие жилья заявленным характеристикам. Однако если в 2021 году суды удовлетворяли до 76% требований, то сейчас - едва 35%.
Эксперты связывают тенденцию с усилением позиций застройщиков и действующим мораторием на взыскание неустоек, который фактически лишил дольщиков возможности защищать свои интересы.
«Люди устали бороться. Многие просто не видят смысла идти в суд, зная, что получат копейки», - комментирует Бутовичев.
По прогнозам, в 2025 году количество исков снизится почти наполовину - не потому, что проблем стало меньше, а потому что вера в справедливость - исчезает.
🇷🇺 Когда застройщики выигрывают чаще, чем граждане, вопрос уже не только в судах - а в том, на чьей стороне система.
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️
