Энштейн утверждал, что время – понятие относительное, и в этом можно в очередной раз убедиться, затевая ремонт в новостройке. У каждого из нас свое восприятие времени, и полгода ремонта кому-то покажутся вечностью, а другие будут настолько увлечены процессом, что даже не заметят, как работы приблизятся к завершению.
Тем не менее, для многих владельцев новых квартир важно контролировать срок ремонта и управлять рисками, которые могут задержать сдачу объекта.
Почему сроки ремонта могут сдвигаться?
Профессионалы в области квартирного ремонта рассчитывают сроки исходя из площади и конфигурации объекта, количества комнат и санузлов, состояния инженерных сетей, а также сложности утвержденного дизайн-проекта. Но существуют факторы, которые могут сдвинуть первоначально рассчитанный срок:
- процедура согласования планировки;
- внесение изменений в дизайн-проект в ходе ремонта;
- обнаружение скрытых дефектов, неучтенных при приемке квартиры от застройщика;
- задержки на мебельном производстве, особенно когда оформлен заказ на встроенную мебель, диваны и кровати индивидуальных размеров;
- отсутствие у поставщиков строительных и отделочных материалов, предусмотренных проектом;
- ошибки при составлении сметы;
- финансовые трудности клиента.
«Затягивание сроков ремонта может стать следствием непрофессионализма подрядчика – недостаточной квалификации и опыта, отсутствия поэтапного контроля качества работ, многочисленных переделок».
Станислав, прораб СК «Ляпота» (Москва)
Можно ли ускорить ремонт?
Доказано: обращение к профессионалам, специализирующимся на ремонте «под ключ» сокращает сроки сдачи готового объекта минимум на 30%. Объяснений этому несколько:
- тщательное планирование работы с составлением подробного плана-графика и сметы ремонта;
- наличие дизайнерского проекта с понятными мастерам чертежами, схемами, планами, спецификациями, а также наглядной 3D-визуализацией;
- фиксация в договоре окончательного срока сдачи объекта и ответственности исполнителя за нарушение условий соглашения;
- выбор оптимальных отделочных технологий;
- использование быстросохнущих материалов и покрытий – штукатурных смесей, красок, герметиков, гидроизоляционных составов и т.д.;
- укомплектованный штат специалистов, что позволяет осуществлять параллельное выполнение работ;
- четкий контроль последовательности и качества работ;
- оптимизированная логистика (ускоренная закупка и доставка материалов у поставщиков-партнеров, налаженное сотрудничество с изготовителями мебели на заказ и т.д.);
- дополнительные услуги – профессиональное юридическое сопровождение перепланировки, страхование ремонта, клининг перед сдачей помещения.
При обращении в компанию по ремонту квартир важно учитывать ее деловую репутацию, а также реально оценивать обещанные сроки исполнения работ. Слишком сжатые сроки должны насторожить:
- наспех подготовленные стены, слабая стяжка пола, игнорирование шумо-, тепло- и гидроизоляционных работ грозят серьезными дорогими переделками;
- типовые решения в электрике без учета персональных запросов хозяев негативно скажутся на эргономике и функциональности квартиры;
- стремление подрядчиков поскорее закончить объект чревато жалобами от соседей, если шумные работы будут выполняться в непредназначенные для этого часы.
Планируете ремонт? Успейте оставить заявку на бесплатный замер на сайте СК "Ляпота" и получите дизайн-проект "Стандарт" в подарок при заказе ремонта!
*Подробности действия акций уточняйте в отделе продаж
Строительная компания «Ляпота» - ремонт квартир "под ключ" с гарантией в Москве.