Народ часто спорит, что лучше — хрущёвка или студия в новостройке.
Кто-то уверен, что студия, кто-то защищает хрущевки.
Но ответ здесь не однозначный. Смотря, что с чем сравнивать.
Во-первых, студии бывают разные. И по площади, и по планировке, и по локации, и по окружающей инфраструктуре. Но одним из серьезных преимуществ любой квартиры в новостройке является её чистая история, нет никаких подозрительных завещаний, дарений, приватизаций и всех других "прелестей" старых квартир.
Во-вторых, смотря какая хрущёвка. Все пятиэтажные панельки принято называть хрущёвками. Но одни построены в пятидесятых годах, другие в шестидесятых, а третьи — в семидесятых. И хоть планировки квартир у всех них похожи, но разница в 10-20 лет имеет большое значение. К тому же, многое зависит от управляющей компании. Даже дома одного возраста могут выглядеть абсолютно по-разному. Есть ухоженные и довольно приличные, а есть просто трущобы.
Так же, имеет большое значение, для чего будет использоваться квартира. Для собственного проживания, для сдачи в аренду, или для инвестиций?
Для проживания главное — местонахождение дома. Какой бы замечательной ни была квартира, но если возникнут проблемы с тем, как добраться до работы, школы и детского сада, жизнь превратится в мучение.
Однажды мы купили одновременно две квартиры — студию и хрущёвку. И стоили они примерно одинаково.
Что получилось спустя три года?
Несмотря на замечательную чистовую отделку и неплохое расположение дома, дочь, намучившись из-за проблем с транспортом и отсутствием нормальной инфраструктуры, продала эту студию и переехала в более удобный микрорайон с домами, построенными в конце 90-х годов.
Сын продолжает жить в хрущевке и пока очень доволен именно тем, что дом расположен почти в центре города, что очень удобно для проживания.
Но!!
Весь фокус в том, что за прошедшие три года, цена студии выросла вдвое.
А цена хрущевки увеличилась всего на 30%.
То есть, везде есть свои плюсы и минусы.
Нужно тщательно всё взвесить, прежде чем принять решение о покупке жилья.
Что думаете по этому поводу, друзья? Делитесь в комментариях! Интересно узнать разные точки зрения.