После кончины одного из супругов, оставшийся в живых приобретает особый статус в процессе наследования. Он причисляется к первоочередным наследникам, наравне с детьми и родителями, обладая приоритетом перед более отдаленными родственниками, такими как братья, сестры и племянники.
Еще больше юридических нюансов публикуем в НОРМАТИВНОМ
В случае, если имущество было приобретено в период брака, оно признается общим имуществом супругов и делится между ними поровну, независимо от того, на кого из них зарегистрировано право собственности.
Следовательно, доля скончавшегося супруга не аннулируется автоматически после его смерти. Оставшийся в живых супруг имеет законное право на свою часть совместно нажитого имущества, независимо от наличия завещания.
Распространенным заблуждением является мнение, что если недвижимость оформлена на одного из супругов, то оформление наследства не требуется. Чтобы защитить свои права и избежать проблем в дальнейшем, оставшемуся в живых супругу необходимо в установленный законом срок:
- обратиться к нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти супруга и подать заявление о принятии наследства;
- зарегистрировать недвижимость в Росреестре, выделив свою долю и зарегистрировав ее в ЕГРН, осуществив переход из общей собственности в долевую или единоличную, в зависимости от ситуации.
Если доля не будет зарегистрирована в ЕГРН до совершения сделки с недвижимостью, покупатель может быть признан добросовестным приобретателем. Согласно последним решениям Конституционного суда, в таких случаях оставшийся в живых супруг может потерять возможность вернуть свою долю, даже если она изначально принадлежала ему по закону.
Распределение наследственного имущества между правопреемниками осуществляется после определения доли супруга, пережившего скончавшегося. Если завещание отсутствует, супруг получает часть наследства наравне с наследниками первой очереди, согласно закону.
На обязательную долю в наследстве переживший супруг имеет право даже при наличии завещания. Эта доля представляет собой часть имущества, выделяемую в обязательном порядке, независимо от воли завещателя. Законодательство определяет конкретные условия для ее получения, такие как возраст и инвалидность наследника.
В такой ситуации оформление наследственных прав происходит через нотариальную контору. После получения свидетельства о праве на наследство, правоустанавливающие документы необходимо перерегистрировать в Росреестре, закрепив право собственности за новыми владельцами.