Дарение недвижимости часто выбирают для передачи квартиры родственникам еще при жизни, но этот процесс таит в себе скрытые опасности как для того, кто дарит, так и для получателя подарка. Об этом агентству «Прайм» напомнил старший партнер юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Роман Ляпунов.
В частности, он подчеркнул обязательность получения согласия супруга дарителя, а также невозможность аннулировать дарение и вернуть себе имущество. Кроме того, Ляпунов отметил, что близкие родственники дарителя вправе оспорить сделку, если заподозрят, что она была заключена под давлением, в период болезни или при недееспособности. Об этом сообщает «Лента.ру»
Юрист также обратил внимание, что после оформления перехода права собственности бывший хозяин теряет возможность управлять недвижимостью. По его словам, существует угроза остаться без крыши над головой и без помощи.
Ляпунов также отметил, что договор дарения не освобождает квартиру от долгов. Если недвижимость находится в ипотеке или под арестом, новый владелец принимает её вместе с этими ограничениями. Кроме того, иногда вместе с жильём переходят и задолженности по коммунальным услугам, которые впоследствии приходится оспаривать в суде.
Заберут не только еду: названы неочевидные поводы для увольнения