Двухслойная ремонтопригодная гидроизоляция стилобатов, паркингов и заглубленных помещений.
Стилобат - конструкция, представляющая собой опору для одного или комплекса зданий. Часть конструктива может уходить в подземное пространство или располагаться на несколько надземных этажей. Для эффективности кровлю стилобата делают эксплуатируемой. На кровлях размещают озелененные территории, детские и спортивные площадки, пешеходные и автомобильные дорожки. Для зонирования на кровлях стилобатов часто используют подпорные стенки, устанавливают малые архитектурные формы. Многофункциональность стилобата требует максимально надёжных и ремонтопригодных решений.
Подземные паркинги позволяют снизить дефицит мест на прилегающих территориях в условиях городской застройки. Благодаря современным материалам и технологиям появилась возможность широко использовать подземные пространства. К заглубленным помещениям предъявляется ряд теплотехнических и санитарно-гигиенических требований.
При проектировании и строительстве нельзя забывать, что гидроизоляция и утепление подземных и заглубленных помещений - технически сложная задача. Ошибки при проектировании и монтаже исправить можно - но очень сложно и дорого.
Основные проблемы стилобатов, паркингов и заглубленных помещений:
- протечки;
- раскрытие трещин;
- тепловые потери;
- биодеструкция;
- радон...
Протечки паркингов
Более 70% паркингов имеют протечки. Протечки — основная и наиболее пагубная проблема, на которую зачастую влияет не одна причина, а сразу несколько. Результат всегда один – это затраты, которые пойдут на ремонт и устранение последствий. Важно на начальных этапах проектирования и монтажа не допустить ошибок.
Влага проникает снаружи через перекрытия стилобатов или в результате воздействия грунтовых вод на фундаменты глубокого заложения, которые выполняют роль ограждающей конструкции подземного помещения. Именно влага вызывает преждевременный износ железобетонных конструкций, коррозию арматуры и вымывание связующих частиц, тем самым снижая прочностные характеристики, необходимые для сохранения устойчивости и целостности здания.
Для защиты конструкций необходимо применять качественные гидроизоляционные материалы. В связи с тем, что частой причиной протечек является разрыв гидроизоляционного слоя в местах деформаций, на этапе проектирования важно грамотно подобрать гидроизоляционный материал и систему в целом. Разрыв гидроизоляционного полотна происходит в местах сопряжения фундаментной плиты и «стены в грунте», деформационного шва и сопряжения с подвижными элементами — коммуникациями.
Наплавляемые, обмазочные и напыляемые гидроизоляционные материалы, имеющие высокую адгезию с конструкцией, снижают ее возможность в работе с большими деформациями. Зависимость гидроизоляции от основания сразу же включает ее в работу при любых подвижках конструкции, что ограничивает ее эластичность и достаточно быстро приводит к разрыву и последующим протечкам.
Важно соблюдать технологию монтажа, так как одной из причин протечек может является ее нарушение. Материалы с технологией нанесения методом наплавления, напыления или обмазки, очень требовательны к качеству поверхности основания. Напыляемые материалы необходимо наносить при определенных погодных условиях, в том числе с учетом скорости ветра, а обмазочная гидроизоляция требует ухода сразу после нанесения в течение нескольких дней.
Если протечка обнаружена, важно иметь возможность оперативно ее устранить, поэтому проектируемая гидроизоляционная система должна соответствовать нормативной документации — СП 250.1325800 «Здания и сооружения. Защита от подземных вод», п.п. 4.2.2 — обеспечение ремонтопригодности запроектированной защиты.
Раскрытие трещин
Ключевой проблемой для конструкций зданий, в результате которой может быть нарушена несущая способность объекта, является раскрытие трещин. Это один из серьезных факторов, который существенно влияет на гидроизоляцию.
Применение материалов, не обладающих необходимым удлинением, влечет за собой риск разрыва, ускоряет процесс разрушения бетона и коррозии арматуры. Как следствие, такой процесс способен нанести ущерб внутренним помещениям и имуществу, а также увеличивает затраты на устранение последствий.
Причинами образования трещин в бетоне могут стать ошибки в расчетах конструкции на усадку материала, создание сил внутренних напряжений, а также условия окружающей среды — высокие и низкие температуры, а также сейсмическая активность.
Гидроизоляция с соответствующими техническими характеристиками сможет обеспечить компенсацию прогнозируемого раскрытия трещин без потери гидроизоляционных свойств системы.
Тепловые потери заглубленных помещений
В настоящее время много внимания уделяется вопросам энергосбережения, снижению тепловых потерь заглубленных конструкций здания. Затраты на отопление всего здания увеличиваются за счет потери тепла через подземные части сооружения. К примеру, в отопительный сезон переплата за отопление по причине неэффективно теплоизолированного паркинга может составлять более 30%. Теплопотери влекут за собой не только затраты на компенсацию этих потерь, но и образование конденсата на внутренней поверхности конструкций и ухудшение микроклимата внутри помещения. Постоянное наличие избыточной влажности внутри помещения приводит к разрушению и снижению прочностных характеристик несущих конструкций, а также вызывает коррозию внутренних элементов отделки и их креплений.
Основными причинами низкой энергоэффективности является использование изоляционных материалов, которые не обеспечивают основные теплотехнические и санитарно-гигиенические требования.
Важно осуществлять выбор теплоизоляционных материалов, с неизменно высокими теплозащитными характеристиками, практически не зависящими от нагрузок и воздействий в течение всего периода эксплуатации объекта. Недостаточная толщина, незамкнутый контур теплоизоляции или вовсе ее отсутствие приводят к переувлажнению конструкции, снижению теплозащитных функций материалов и в результате к потерям тепла через подземные части сооружения.
Применение материалов систем теплоизоляции с высокой теплотехнической однородностью позволит существенно минимизировать теплопотери через ограждающий контур и повысить класс энергоэффективности здания.
Биодеструкция строительных конструкций
Биодеструкция — распространенная проблема, которая возникает в строительных конструкциях. 24% паркингов поражены плесенью.
Разрушение материалов и пагубное влияние на здоровье человека вызывает биодеструкция путем воздействия живых микроорганизмов и продуктов их жизнедеятельности. Развитие деструктивных процессов в строительных материалах приводит к потере их технических свойств и дальнейшему полному разрушению. Процессам биодеструкции в результате повышенной влажности подвержены практически все известные материалы.
Биоповреждения неорганических строительных материалов, к которым относится бетон, сводятся к нарушению сцепления составляющих компонентов в результате воздействия минеральных или органических кислот бактериального или грибного происхождения. Заражение бетонных конструкций начинается с поселения на них бактерий, которые в результате своей жизнедеятельности выделяют различные ферменты и кислоты, а также служат питательной средой для других микроорганизмов. Таким образом происходит видовое накопление на поверхности железобетонной конструкции.
В результате взаимодействия метаболитов (кислот, ферментов) с материалом происходит биодеструкция, которая приводит к разрушению. Проникновение микроорганизмов происходит достаточно глубоко в материал, поскольку железобетонные конструкции имеют пористую структуру. Последствия биодеструкции необратимы. Биодеструкция возникает на поверхности бетона и проникает на значительную глубину, делая устранение последствий данного фактора затруднительным.
При длительном нахождении человека в пораженной биодеструкторами среде, возможно заражение инфекционными заболеваниями и возникновение аллергических реакций. Около 60% микробов являются опасными для людей.
При проектировании важно применять материалы, которые не подвержены биодеструкции, возникновению грибов и плесени – в соответствии с требованиями СП 28.13330 «Защита строительных конструкций от коррозии».
Радон в подземных сооружениях
Важной проблемой жилых зданий, которая обсуждается экспертным сообществом, является воздействие на человека радиоактивного газа радона. По естественным причинам радон существует в каменных породах и почве. Газ беспрепятственно проникает внутрь зданий, которые не имеют защиты, оседая на нижних или подвальных этажах.
Невидимый и не имеющий запаха, он является основным источником радиоактивного излучения для человека и оказывает негативное влияние на здоровье.
Использование качественных строительных материалов позволяет ограничить внутренние помещения от проникновения радона.
Проектирование гидроизоляции стилобатов, паркингов.
Предотвратить проблемы при строительстве паркингов важно на этапе проектирования. Специалисты нашей компании разрабатывают грамотные технические решения, которые учитывают все нюансы работы материалов в конструкции. Все эти решения проверены нами при монтаже реальных объектов.
На сегодняшний день мы считаем наиболее грамотным решением - систему двухслойной гидроизоляции подземных сооружений.
