Объем инвестиций в земельные участки под строительство жилья в Петербургской агломерации за девять месяцев 2025 г. составил 24 млрд руб., следует из данных NF Group. Ранее в компании сообщали, что по итогам трех кварталов 2024 г. девелоперы инвестировали в покупку земельных участков в агломерации более 60 млрд руб. Таким образом, объем инвестиций сократился на 60%.
➡️Всего за три квартала текущего года девелоперы приобрели 182 га земли. Реализация проектов может пополнить рынок жилой недвижимости Петербурга и Ленобласти почти на 1 млн кв. м.
⚪️По данным консалтеров, крупнейшей по стоимости в 2025 г. остается сделка I квартала по приобретению девелопером Fizika Development земельного участка площадью 4,7 га на Матисовом острове у «Группы ЛСР». Сумма сделки оценивается в 7–8 млрд руб.
⚪️Вторая по стоимости сделка 2025 г. – приобретение ГК «ПСК» участка площадью 3 га на Васильевском острове у ГК «Самолет», она оценивается в 6–7 млрд руб. Оба участка переданы с действующим разрешением на строительство.
➡️ Из общего объема инвестиций в землю на Санкт-Петербург пришлось 87%, на Ленинградскую область – 13%. При этом по площади приобретенной земли распределение между городом и областью обратное – 18% и 82% соответственно. География сделок затронула семь районов Петербурга и три района Ленобласти.
📰 Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»
