Полуостров Покровское-Стрешнево превращается в пространство нового качества городской жизни. Девелопер «Стадион «Спартак» ведёт комплексное развитие территории площадью более 160 гектаров, создавая район, в котором гармонично сочетаются разные сферы жизни: комфорт мегаполиса и близость к природе, спорт и культуру, семейный отдых и деловую инфраструктуру.
Каждый новый объект становится частью общей концепции и шаг за шагом меняет облик района. Мы собрали хронологию ключевых проектов, чтобы наглядно показать, как последовательно развивается полуостров.
2014: начало большого пути
В 2014 году на месте бывшего Тушинского аэродрома появился главный символ будущего спортивного кластера — «Лукойл Арена», домашняя арена ФК «Спартак». Вместимость стадиона — 45 360 зрителей, что делает его вторым по масштабу в Москве после «Лужников». Здесь прошли матчи Чемпионата мира по футболу 2018 года и Кубка конфедераций 2017-го, а также громкие концерты, включая фестиваль Park Live. Стадион стал не только спортивным объектом, но и важной культурной площадкой столицы.
Одновременно с ареной заработала и футбольная база «Спартака». Это современный комплекс площадью более 35 тыс. кв. м, включающий шесть полей, тренажёрные залы, массажные и медицинские кабинеты. Здесь готовятся игроки основного состава и молодёжных команд.
2019-2021: первые жилые кварталы и социальная инфраструктура
В 2019 году была достроена первая очередь жилого проекта «Город на реке Тушино-2018». Это один из крупнейших жилых проектов столицы, он ориентирован на семейную аудиторию: большое внимание уделено созданию удобных условий для воспитания детей и организации активного досуга.
Через два года район получил первый детский сад — «Воробей», рассчитанный на 220 мест. Здание площадью более 3,5 тыс. кв. м включает девять групп, музыкальный и спортивный залы, бассейн и собственную кухню. На улице обустроены игровые площадки с навесами. Детский сад «Воробей» стал первым звеном будущего образовательного кластера, где детям с раннего возраста доступны комфортные условия для развития и обучения.
2022: масштабное благоустройство и развитие жилой инфраструктуры
В 2022 году полуостров Покровское-Стрешнево продолжает преображаться благодаря масштабному благоустройству. Центральный бульвар протяжённостью 1,5 км связал жилые кварталы и стал любимым местом прогулок жителей. Здесь появились детские и спортивные площадки, велодорожки, лавочки, современное освещение и новые деревья, что превратило бульвар в «зелёный проспект», формирующий комфортную городскую среду.
В этот же период была завершена вторая очередь жилого комплекса «Город на реке Тушино-2018» и открыт апарт-комплекс «Движение.Тушино», обеспечившие современным жильем сотни семей и гармонично дополнившие инфраструктуру района.
Жилой проект «Город на реке Тушино-2018» состоит из шести многосекционных корпусов-кварталов с 3730 квартирами. Все дома оборудованы двухуровневыми подземными паркингами с прямыми лифтами до жилых этажей, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей.
«Город на реке Тушино-2018» удостоен престижных наград, включая:
- премии URBAN AWARDS за «Лучший проект комплексного освоения территории»;
- «Лучший строящийся комфорт-класс»;
- «Самый экологичный ЖК Москвы»;
- Серебряный диплом VIII Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре и садово-парковому искусству.
Апарт-комплекс «Движение.Тушино» — это современный комплекс комфорт-класса, состоящий из трёх монолитно-кирпичных корпусов высотой от 13 до 22 этажей. Здесь предлагаются апартаменты с различными планировками, подземный паркинг, современные лифты и благоустроенная придомовая территория.
Комплекс расположен вблизи станций метро «Спартак» и «Тушинская», что обеспечивает отличную транспортную доступность, а также удобную связь с социальной и коммерческой инфраструктурой района, включая школы, детские сады, торговые центры и зоны отдыха.
2023: год больших открытий
В 2023 году «Стадион «Спартак» передал городу сразу два новых детских сада — «Теремок» и «Солнечный город», рассчитанные на 125 и 350 воспитанников соответственно. Оба учреждения оснащены просторными группами, музыкальными и спортивными залами, а также современными площадками на улице.
Также в этом году начала работу школа №727 с расширенной IT- и спортивной инфраструктурой, рассчитанная на 1100 учеников. Особая гордость — IT-полигон площадью 130 кв. м, где дети изучают робототехнику, 3D-программирование и сетевое администрирование. В школе есть актовый зал на 660 мест, медиатека, театральные кружки и спортивные секции в партнёрстве с Академией ФК «Спартак».
Ещё одним знаковым событием стало завершение первой очереди экопарка Primavera. Архитекторы Wowhaus создали уникальное пространство: амфитеатр на берегу реки, пляж, веломаршруты, качели, спортивные и детские площадки.
Не менее важным стало открытие духовно-культурного центра с храмом равноапостольного князя Владимира, звонницей и культурно-выставочным комплексом «Башня». Белокаменный храм в традициях русского шатрового зодчества вмещает до 700 прихожан, а «Башня» с экспозициями и художественной школой стала новой точкой притяжения для жителей и гостей района.
2024: развитие образования и спорта
В 2024 году образовательный кластер района пополнился новым детским садом «Авиатор» на 200 мест. Особенность этого дошкольного учреждения — спортивно-оздоровительный уклон: здесь внимание уделяется не только развитию, но и физическому воспитанию детей. Здание оснащено просторными группами с игровыми и обеденными зонами, спортивными и музыкальным залами, а на территории установлены безопасные уличные площадки с навесами.
В этом же году открылся современный Теннисный центр площадью 8,5 тыс. кв. м. Комплекс включает шесть кортов, залы для сквоша и настольного тенниса, тренажёрный зал, магазин и буфет.
2025: новые горизонты благоустройства
В 2025 году на набережной была завершена вторая очередь экопарка Primavera: территория стала ещё более комфортной и разнообразной: здесь появились новые маршруты для прогулок и пробежек, зелёные уголки для отдыха и места для активных игр.
Теперь общая длина набережной составляет 1,5 км, здесь высажено более 4700 новых растений — это место идеально подходит для утренних пробежек, вечерних прогулок и спокойного созерцания природы. Сеть тропинок протяжённостью 7 км позволяет выбирать маршруты на любой вкус — от энергичного бега до прогулок с коляской или лёгкого променада с семьёй.
Любители спорта оценят площадки для воркаута, баскетбола и пляжного волейбола, а для тех, кто предпочитает спокойное время на свежем воздухе, обустроены зоны для йоги и релаксации. Для детей подготовлены игровые площадки разных возрастов, а владельцы домашних животных могут воспользоваться специальной площадкой для выгула собак. А особой точкой притяжения жителей и гостей полуострова стал арт-объект Primavera.
2027: развитие полуострова продолжается
На полуострове продолжается строительство объектов федерального уровня, которые станут важной частью городской инфраструктуры. Дворец спорта площадью 30 тыс. кв. м сможет ежедневно принимать до 780 спортсменов. В комплексе разместятся ледовая арена, бассейны, залы для танцев и акробатического рок-н-ролла, а во время соревнований он сможет вместить более 1000 зрителей.
Не менее значимым станет Центр спортивной медицины площадью 17,5 тыс. кв. м. Это современный медицинский комплекс с операционными, стационарами, лабораториями и бассейном, где смогут проходить лечение и реабилитацию не только профессиональные спортсмены, но и жители города.
Дополнит спортивный кластер гостиница для спортсменов на 304 номера общей площадью более 16 тыс. кв. м. В отеле будут спа, рестораны и кафе, спортивно-восстановительный центр и тренажерные залы. Близость к «Лукойл Арене» делает его удобным местом для тренировочных сборов и проживания спортсменов во время соревнований.
Хронология проектов показывает, как последовательно и системно меняется полуостров Покровское-Стрешнево. Девелопер «Стадион «Спартак»» создаёт здесь пространство нового качества городской жизни, где соседствуют спорт, образование, культура, природа и комфортная городская среда.
Больше интересного — на сайте Клубного города на реке Primavera.
Больше вдохновения в стиле Primavera — на нашем YouTube-канале.
Новости, а также полезное и интересное о премиальной недвижимости и не только — в нашем Telegram-канале.
