В республике реализуется механизм комплексного развития территорий
Подобная форма жилищного строительства реализуется в Башкирии сравнительно недавно, с 2023 года. Именно тогда республика подписала меморандум с федеральным строительным ведомством. Суть комплексного развития территорий (КРТ) чем-то похожа на московскую реновацию — возведение современных жилых комплексов на месте кварталов с ветхими или аварийными зданиями. Время показало, что строителям такой механизм приглянулся.
Об этом говорят цифры. Республика на протяжении двух лет перевыполняет установленный меморандумом показатель по КРТ. В том числе на этот год плановое значение составляет 230 тыс. кв. метров, однако в регионе рассчитывают его перевыполнить более чем в пять раз. Уже сейчас заключено 14 договоров, а градостроительный потенциал осваиваемых территорий составляет более 1,1 млн кв. метров.
— В рамках КРТ жилой застройки планируется к расселению более 113 тыс. кв. метров аварийного и ветхого жилого фонда, уже расселено около восьми тысяч «квадратов» такого жилья. Выдано девять разрешений на строительство на 94 тыс. кв. метров жилья — пять домов в Уфе, два в Туймазах, по одному в Стерлитамаке и Нефтекамске, — дополнил картину на оперативном совещании в правительстве республики и.о. министра строительства и архитектуры РБ Артем Ковшов.
Конечно, городское жилье остается в приоритете. Но есть подвижки и в сельской местности. Например, в рамках договора о КРТ, заключенного ДОМ.РФ в отношении федеральных земель, расположенных в Уфимском районе, активно ведется строительство индивидуальных жилых домов, причем часть из них уже введена в эксплуатацию. Кроме того, по инициативе правообладателя застраиваются индивидуальными жилыми домами территории в Иглинском, Стерлитамакском и Уфимском районах.
— Следует принять во внимание, что на сегодняшний день этот механизм также планируется применять при развитии территорий в Давлекановском и Абзелиловском районах, в городе Октябрьском. Отдельно хочется выделить Нуримановский район, где в рамках КРТ планируется организовать туристическую зону, — подчеркнул Артем Ковшов.
Конечно, Башкирии тяжело конкурировать с Москвой и Московской областью, где такая работа ведется в космических масштабах. Но в сравнении с другими российскими регионами республика уверенно входит в пятерку лучших, что показывает — строительное дело в такой форме удалось поставить на поток.
— Это очень важный механизм жилищного строительства, и здесь мы идем неплохо, — оценивает итоги работы отрасли глава республики Радий Хабиров.
