История от человека, который купил квартиру в семейную ипотеку в ЖК "Полар"
Меня зовут Алексей, мне 30 лет. В этом году я купил свою первую квартиру в Москве по семейной ипотеке в жилом комплексе «Полар» от застройщика ПИК. До этого я восемь лет снимал жильё, и после рождения ребёнка стало понятно, что пора обзаводиться собственными метрами.
Решение купить квартиру далось непросто. Цены высокие, но семейная ипотека под 5,8% сделала покупку реальной. Мы с женой долго прикидывали, сможем ли потянуть ежемесячные платежи, сравнивали варианты, и в итоге поняли, что платить банку за свою квартиру выгоднее, чем арендодателю за чужую.
Сначала рассматривали вторичное жильё, но быстро отказались от этой идеи. Хотелось новый дом, без старых коммуникаций и непредсказуемых соседей. Посмотрели несколько новостроек и остановились на ПИКе. Понравилось, что у них всё чётко: понятные условия, возможность оформить ипотеку онлайн, прозрачность процесса. Без лишней нервотрёпки.
ЖК «Полар» выбрали из-за расположения. Он находится недалеко от метро «Селигерская», на севере Москвы. До центра можно доехать за полчаса, рядом всё необходимое — магазины, школы, садики. Сам комплекс выглядит современно: закрытые дворы без машин, детские площадки, зелёные зоны. У каждого дома своя архитектура, всё аккуратно и светло. Мы взяли двухкомнатную квартиру площадью 48 квадратных метров на 14 этаже. Из окон видно город, в квартире много солнца.
Если говорить о плюсах, самое главное — это ощущение нового дома. Всё чистое, светлое, продуманное. Планировка удобная, без бесполезных коридоров. Отделка сразу под ключ, можно заезжать и жить. Да, ремонт типовой, но аккуратный. Очень выручает приложение «Дом ПИК»: там можно следить за стройкой, вызывать мастеров, оплачивать коммуналку. В этом плане у застройщика действительно современный подход.
Из минусов — шумоизоляция средняя. В квартире тихо, но из коридора иногда слышно шаги или голоса. Не критично, но есть. Парковка — отдельная история. Во дворе машин нет, а подземный паркинг стоит недёшево, поэтому иногда приходится искать место неподалёку. Отделка в целом хорошая, но мелкие недочёты были: неровный плинтус, где-то царапина на стене. Всё устранили после обращения, но осадок остался. Район ещё достраивается, поэтому местами шумно и пыльно. Думаю, через год-два станет спокойнее и уютнее.
В целом я доволен. Понимаю, что за эти деньги и условия лучше вариант было бы найти сложно. Главное, что теперь у нас свой дом, своя дверь и свой вид из окна. ПИК не идеален, но у них всё системно, быстро и прозрачно. Семейная ипотека действительно помогла — без неё покупка, скорее всего, откладывалась бы на годы.
Если кто-то думает, стоит ли покупать, скажу так: ждать идеального момента бессмысленно. Цены растут, а жить хочется сейчас. Главное — всё рассчитать, выбрать надёжного застройщика и быть готовым к мелким бытовым нюансам. А дальше приходит самое приятное — чувство, что ты наконец-то дома.