С 2025 года на ипотечном рынке происходят кардинальные перемены. Как следует из комментария основателя и почётного члена Гильдии риэлторов России Константина Апрелева в интервью порталу MoneyTimes, существует разница ипотеки в банке и микрофинансовой организации. Заёмщики, которым отказывают в ипотечном кредитовании банки, теперь смогут обратиться за подобной услугой в МФО.
Микрофинансовые организации получат право выдавать льготные кредиты на жилье, включая семейные, IT- и дальневосточные программы. Это решение призвано расширить конкуренцию и дать шанс заемщикам, получившим отказ от банков.
Однако эксперт предупреждает о серьезных подводных камнях. Новая система не является лазейкой для обхода строгих банковских требований. МФО, как и банки, будут тщательно оценивать платежеспособность клиента и имеют полное право отказать. Ключевой риск заключается в потенциально более высоких процентных ставках и иных условиях обслуживания долга, что в долгосрочной перспективе может существенно увеличить финальную переплату.
По мнению аналитиков, это нововведение может подтолкнуть банки к более гибкой оценке рисков и ослабить их монополию на рынке. Тем не менее, для заемщика обращение в МФО должно сопровождаться предельно взвешенным расчетом и пониманием всех возможных финансовых последствий.
Ранее ИА SM-News сообщалось, как стартап Invention создал космического курьера Arc — доставит за час куда угодно.