Дочерняя компания «РЖД-Недвижимости» — «Новая Эра» — начинает масштабный проект редевелопмента грузового двора в Сокольниках. Общий объём инвестиций в создание многофункционального квартала составит 104,5 млрд рублей.
Структура проекта:
- Жилой комплекс бизнес-класса: 222 тыс. кв. м (79 млрд руб.)
- Деловой квартал класса А: 75 тыс. кв. м (25,5 млрд руб.)
- Учебный комплекс: школа и детский сад на 1000 мест
Ключевые особенности:
Расположение в шаговой доступности от метро «Сокольники» и МЦД «Митьково»
Переменная этажность: от 6 до 39 этажей
Подземные паркинги и развитая коммерческая инфраструктура
Гибкие офисные пространства для размещения штаб-квартир
Экспертное мнение:
Это один из знаковых проектов редевелопмента промышленных территорий в Москве. Участие структуры РЖД гарантирует реализацию даже в сложных рыночных условиях. Проект интересен сочетанием жилой и коммерческой недвижимости премиум-класса в историческом районе с развитой транспортной доступностью.
Планы по реализации:
Строительство будет вестись в три этапа, старт продаж квартир запланирован на конец 2025 года.
Итог: Бывший грузовой двор в Сокольниках превратится в современный многофункциональный квартал, сочетающий бизнес-класс жилья, офисные пространства и социальную инфраструктуру.