Приветствую вас, дорогие друзья!
Спасибо всем, кто принял участие в обсуждении планировки одноэтажного дома 100 квадратных метров. Было очень много ценных советов и просто хорошей поддержки))) Обсуждали здесь:
Теперь предлагаю обсудить, каким будет гостевой домик, который также планируется на участке. И для хозяев, и для приехавших родственников и друзей такой вариант удобнее выделенной комнаты. Маленький, отдельно стоящий домик можно расположить неподалеку от главного дома. Такой подход облегчит подключение к коммуникациям и обеспечит проживающим автономность.
Исходно я думала,что это будет дом-шалаш (дом в стиле A-frame). Однажды я увидела такой дом в интернете и влюбилась в него по картинке.
В Шедевруме я даже нарисовала для себя этот домик:
Но опытные люди сказали, что такой формат не очень-то практичен... Сначала я и слушать ничего не хотела об этом, но потом задумалась... И вот выношу на обсуждение данный вопрос. Какие варианты такого домика могут быть?
Он однозначно должен быть недорогим, быстровозводимым и простым в эксплуатации. А также красивым и привлекательным) Конечно, это должен быть типовой дом или даже готовый. Посмотрим, что предлагается на рынке?
Я выделила две технологии, которые мне показались подходящими под мои условия.
Каркасные дома
Каркасные дома - одни из самых популярных на рынке загородного жилья. Основное преимущество каркасников - скорость и доступность строительства.
Каркасный дом - это дом, в основе которого есть несущий каркас. Он в свою очередь заполняется современными материалами для влаго-, ветро- и теплозащиты и обшивается отделочными материалами. По завершении работ стена каркасного дома напоминает слоеный пирог.
Какие модели небольших каркасных домов существуют?
1. Мой любимый А-фрейм)))
2. Домик в русском стиле
3. Домик в скандинавском стиле
4. Домик в стиле шале
Преимущества каркасных домов:
1. Энергоэффективность
Прекрасная теплоизоляция, позволяющая снижать энергозатраты, заложена в технологии строительства
2. Быстровозводимость
Сроки строительства до полугода
3. Всесезонность строительства
Проведение строительных работ вне зависимости от сезонов и погодных условий
4. Высокая готовность к внешней и внутренней отделке
При любом варианте отделки, вдобавок без выравнивания поверхностей
5. Экологичность
Основные строительные компоненты: деревянный остов, минеральный утеплитель, плиты ГСП и OSB.
Модульные дома
Модульный дом — это постройка из готовых модулей (секций, блоков). Их производят на заводе, а собирают — на строительной площадке. Это одна из разновидностей каркасного строительства, которая позволяет быстро построить гостевой домик.
Модульные дома производят на специальных заводах. Планировку собирают из нескольких готовых модулей, как конструктор: например, модулей гостиной/кухни, спальни и санузла, можно добавить к ним крыльцо, террасы, балкон. Но варианты планировок ограничены ассортиментом этих модулей у производителя.
Технология строительства примерно такая же, как и у каркасных домов. Сначала подготавливают фундамент и проводят коммуникации. Затем устанавливают несущий каркас из дерева или легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), обшивают его теплоизоляцией и другими материалами, проводят внутреннюю и внешнюю отделку. Это основной этап строительства, который может длиться несколько недель.
Готовый дом привозят на участок и устанавливают на фундамент. Сборка обычно занимает пару дней или неделю.
Преимущества модульных домов:
1. Быстровозводимость
Производство дома на заводе займет до месяца: строители могут одновременно собирать на заводе кухню, спальню, гостиную. И параллельно заниматься подготовительными работами на участке. На монтаж дома на участке потребуется несколько дней.
2. Мобильность
Модульный дом легко перенести на другое место, дополнить его новыми блоками. При продаже участка можно перевезти дом с собой в другую локацию.
3. Заводское качество
Блоки собирают в идеальных условиях цеха: не нужно переживать, что материалы испортятся под дождем, не хватит оборудования или инструментов. Если строительная компания добросовестная, модульные дома получаются качественными и теплыми.
4. Затраты на обслуживание
Ежегодные затраты на обслуживание на 15-20% ниже за счет меньшего количества стыков и соединений
Недостатки модульных домов:
1. Конструкционные ограничения
Модули стараются делать так, чтобы их габариты соответствовали правилам перевозки груза по автомобильным дорогам. Это ограничивает архитектурные решения и варианты планировок: многие модульные дома имеют узкие комнаты и низкие потолки.
2. Сложности с транспортировкой
Не к каждому участку существует техническая возможность подвезти готовые модули, особенно, если жилая застройка уже сформирована и плотно застроена.Нужны широкие проезды и ворота.
3. Срок эксплуатации
Капитальное строение прослужит до 50–70 лет при условии своевременного ремонта, даже при периодических переносах. Относительно зданий из кирпича, бетонных плит, толстого бруса для модульных домов это минус. Он для нашего случая не является критичным.
Делаем выводы:
Модульный дом быстрее построить, его дальнейшее обслуживание дешевле, но конструктивные ограничения не позволяют внести индивидуальность.
Каркасный дом будет строиться дольше, но, судя по нескольким источникам, строительство обойдется дешевле, хотя дальнейшая его эксплуатация будет на 15-20% дороже. И можно реализовать индивидуальные "хотелки".