Чиновники хотят ввести сплошной контроль за внешним обликом индивидуальных домов.
Законопроект № 952998-8 внесен в Думу. Он предполагает, что перед началом строительства дома владелец участка должен получить градплан, с указанием этажности, отступа от красных линий и пр.; кроме того, потребуется согласование «внешнего облика» постройки. Новые требования будут распространяться на участки ИЖС, ЛПХ и садоводства.
Эксперимент начнется в Московской области, затем новый порядок его собираются распространить и на другие регионы, заявил депутат Сергей Пахомов, председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ.
Последние годы в индивидуальной застройке вводится больше половины жилья в стране, в Ленобласти – две трети. Так получилось благодаря тому, что при строительстве частных домов нужно намного меньше согласований и разрешений.
В Подмосковье ежегодно регистрируется около 80 тысяч жилых домов, из них 90% - по дачной амнистии, в упрощенном порядке. В Ленинградской области за год вводится 17-20 тысяч частных жилых домов.
Хаотичная застройка и неудачные архитектурные решения действительно случаются. И у власти есть два варианта: или вылавливать нарушения и наказывать нарушителей, или заставить всех, кто планирует построить дом, получать дополнительные бумаги с печатями и подписями.
Первый вариант хлопотнее, второй дает чиновникам ощущение полной занятости и собственной значимости.
Принятие этого законопроекта через несколько лет приведет к торможению ввода жилых индивидуальных домов. И аналитики будут недоумевать и рассуждать о причинах.