Процедура банкротства физических лиц позволяет списать все долги, оставив неприкосновенной единственную квартиру. Неудивительно, что она очень популярна у граждан. Но у любой популярности есть и обратная сторона. Некоторые недобросовестные компании и должники использую различные хитрые схемы, которые, на их взгляд, позволят и имущество полностью сохранить, и списать все долги. Но мы настоятельно не рекомендуем ими пользоваться, поскольку их легко раскрыть опытным юристам, а все сомнительные сделки перед процедурой банкротства могут оспорить в течение 3 лет после их заключения. Суть оспаривания сделок — признание их незаконными, если кредиторы и арбитражный управляющий имеют серьёзное основание считать, что они были совершены в попытке нанести ущерб интересам кредиторов и не допустить включения материальных ценностей должника в конкурсную массу.
А ловкачей среди должников немало. Некоторые оформляют липовый договор-купли продажи машины своему знакомому, а сами ездят на ней по доверенности. Вторую квартиру или дачу записывают на родственников, а сами проживают в них, платя чисто символическую аренду. Формально условия сделки совершены, но опытные кредиторы их легко оспорят.
В процессе работы мы выявили несколько типовых схем сокрытия имущества от кредиторов, которые с большой вероятностью будут оспорены в суде.
1 Дарение его близким родственникам. Щедрый папаша дарит своей 18-летний дочке люксовый автомобиль, сын, едва поступивший на первый курс института сын уже становится владельцем двухкомнатной квартиры. Но истинные мотивы таких подарков легко распознает суд и аннулирует сделки.
2 Продажа по явно заниженной цене. Иногда банкроты продают новую или слегка подержанную иномарку за 200–300 тыс. рублей или квартиру в городе за 500 тыс. Что это: срочная нужда в деньгах, неразумное поведение или попытка вывести активы из конкурсной массы. Как правило, обычно третье. Даже юридические лица не чураются таких схем и проверяющие находят очень странные сделки по продаже почти нового грузовика за 100 тыс. рублей. Доводы в виде ускоренной амортизации и необходимости обновить оборудование обычно не проходят.
3 Продажа имущества по обычной цене родственникам. Её иногда применяют должники, желающие оставить всё в семье. Вот только, мало того, что придётся платить налог с продажи, составляющий 13% при доходе от реализации имущества до 2,4 млн рублей и 15% свыше этой суммы, так ещё и крайне велик шанс, что эти сделки оспорят при банкротстве.
4 Заключение пожизненной ренты. Иногда должник, желая сохранить вторую квартиру или дачу, заключает договор, по которому она переходит к родственнику, взявшего на себя обязательство пожизненно обеспечивать его. Особенно часто практикуется пожилыми людьми. Но для кредиторов и АУ подобное поведение лишь повод оспорить сделку в суде и почтенный возраст должника смягчающим обстоятельством не является.
Однако если банкротиться честно, без всяких сомнительных схем, то долги наверняка спишут, а никакие сделки не оспорят. Особенно если обратиться в серьёзную юридическую фирму, такую, как наш «Советникъ». Записывайтесь на на консультацию