Правительство России не планирует применять меры по принудительному изъятию жилых помещений, которые будут признаны пустующими, в районах Крайнего Севера.
Как заявил председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству Андрей Шевченко, комментируя соответствующий законопроект, жилищные права собственников будут полностью соблюдаться по аналогии с процедурой, применяемой при признании домов аварийными.
Законодательная инициатива, разработанная группой парламентариев, предусматривает установление четких критериев отнесения жилья к категории пустующего исключительно для многоквартирных домов в северных регионах. Как пояснил Шевченко, необходимость такого регулирования обусловлена запросами от самих субъектов Крайнего Севера. Многие собственники, переехав в другие регионы, перестают содержать свое жилье, в то время как муниципалитеты продолжают обеспечивать эти дома коммунальными ресурсами.
Проблема усугубляется тем, что низкая заселенность домов приводит к промерзанию инженерных систем и создает угрозу безопасности для проживающих там граждан. Заброшенные квартиры также могут привлекать посторонних лиц, совершающих противоправные действия, что ставит под угрозу жизнь и здоровье добросовестных жильцов.
Проект устанавливает четыре критерия признания помещения пустующим, для отнесения к этой категории достаточно соответствия любым двум из них: это наличие долгов за коммунальные услуги сроком от одного года, задолженность по имущественному налогу за два налоговых периода, отсутствие изменений в показаниях счетчиков более года, а также отсутствие или неисправность входной двери, остекления окон или отопительных приборов.
Важно отметить, что перевод квартиры в муниципальный жилищный фонд возможен только при добровольном отказе собственника от своих прав.
Ранее сообщалось, что в Гонконге под запретом оказались так называемые «квартиры-гробы».