В сентябре 2023 года в агентство недвижимости в Сухом Логу обратилась Ольга (имя изменено). Она хотела продать квартиру. Договор с риелтором был заключён, однако процесс продажи закончился конфликтом, который дошёл до суда. Об этом сообщила пресс-служба Свердловского областного суда информагентству «Уральский меридиан».
По словам продавца, риелтор настояла на установлении цены в 800 тысяч рублей, заявив, что продать квартиру дороже не удастся. Через месяц безрезультатных попыток найти покупателя, риелтор предложила оформить дополнительное соглашение и нотариальную доверенность, позволяющую ей продавать квартиру по цене на её усмотрение. По соглашению, Ольге выплатили 750 тысяч рублей, а всю сумму, превышающую эту отметку, риелтор признала своим вознаграждением.
В тот же день риелтор продала квартиру за 900 тысяч рублей, но официально зарегистрировала только договор с покупателем, второй договор с Ольгой не был зарегистрирован. Таким образом, агент присвоила 150 тысяч рублей, не выплаченных продавцу.
Узнав о схеме, Ольга обратилась в агентство с претензией, а после отказа — в Сухоложский городской суд. Истец попросила признать недействительными договор купли-продажи и дополнительное соглашение, взыскать разницу в 150 тысяч рублей, а также компенсировать убытки и моральный вред.
Суд частично удовлетворил иск: договор с риелтором признан незаключённым, а спорные условия дополнительного соглашения – недействительными. Риелтор была обязана выплатить Ольге 150 тысяч рублей убытков, 5 тысяч рублей компенсации морального вреда и штраф в размере 77 500 рублей — всего 232 500 рублей.
Решение было обжаловано риелтором в Свердловском областном суде. Высшая инстанция признала, что квартира всё же была продана, и риелтор имеет право на вознаграждение по первоначальному договору — 2% от суммы продажи. Убытки были уменьшены до 132 тысяч рублей, штраф — до 68 500 рублей. В итоге риелтор должна выплатить клиентке 205 500 рублей.
Сегодня, 15 октября 2025 года, Верхнепышминский городской суд вынес приговор директору ООО «УЗК-Инвест». Он признан виновным в коммерческом подкупе с целью гарантированного заключения договоров на поставку зерновых культур пермским мукомолам.