Государство задумалось о перекройке льготной ипотеки, и речь идет о серьезных сдвигах. По данным «Газеты.ru», чиновники рассматривают снижение ставки до 4% для многодетных семей и одновременное повышение до 10–12% для родителей одного ребенка
Разрыв получается внушительный — почти втрое. Предложенная схема обещает многодетным семьям конкретную выгоду. Их ежемесячные выплаты по кредиту могут уменьшиться на четверть, что при нынешних ценах на жилье означает экономию в десятки тысяч рублей. Для семей, воспитывающих трех и более детей, это действительно ощутимое подспорье.
Другая сторона медали выглядит куда менее радужной. Семьи с единственным ребенком столкнутся с резким ростом финансовой нагрузки. Переход от нынешних условий к ставке выше 10% превратит доступный кредит в весьма обременительный инструмент. Многие из тех, кто планировал воспользоваться господдержкой, окажутся перед выбором: либо отказаться от покупки жилья, либо искать альтернативные варианты финансирования.
Эксперты Института комплексных стратегических исследований объясняют грядущие изменения необходимостью оптимизировать бюджетные траты. Сегодня львиную долю субсидируемых кредитов — 40% — получают семьи с одним ребенком, тогда как многодетные занимают менее процента в общей структуре. Такое распределение средств власти считают неэффективным.
Инициатива направлена на перенаправление денежных потоков туда, где демографический эффект ожидается максимальным. Впрочем, вопрос остается открытым: насколько справедливо лишать поддержки тех, кто уже сделал первый шаг к многодетности, ради стимулирования других?