Блочные дома – это дома, стены которых возводятся из блоков (газобетона, пенобетона, керамических блоков и т. д.). Такая технология широко используется в России, особенно в малоэтажном и дачном строительстве.
В этом посте мы расскажем о плюсах и минусах таких домов.
Плюсы блочного дома
Тёплота
Благодаря пористым блокам (особенно если это газобетон, пенобетон или тёплая керамика) у этих домов высокая теплоизоляция, что помогает снизить расходы на отопление.
Скорость строительства
Монтаж стен из готовых блоков происходит быстрее, чем кладка из кирпича или строительство монолита. Возведение коробки дома из блоков позволяет быстрее перейти к отделке дома и его ввода в эксплуатацию.
Удобство обработки
Блоки проще резать и сверлить, чем кирпич, что сильно упрощает монтаж окон, дверей, коммуникаций, от чего также становится легче продумывать планировку квартиры.
Широкий выбор материалов
Можно использовать разные виды блоков: газобетон, пенобетон, керамика, тёплая керамика и др. В зависимости от бюджета, климата и эстетических предпочтений можно подобрать решения с утеплителем, облицовкой, фасадом и декоративной отделкой.
Минусы блочного дома
Долгая усадка
После возведения стен часто требуется подождать, пока дом просохнет и завершится усадка, прежде чем делать отделку (внутреннюю или внешнюю). Из-за этого приходится довольно надолго откладывать ремонт.
Более высокая цена фундамента и конструкций при нагрузках
Для блочного дома требуется надёжный фундамент – чаще ленточный или плитный. Всё из-за того, что стена из блоков может быть тяжёлой, особенно с облицовкой и утеплением. Из-за этого повышается и цена на фундамент.
Необходимость вентиляции
Без хорошей вентиляции в бытовых помещениях может скапливаться влага, появиться конденсат и образоваться плесень, а там и мокрицы подключатся.
Блочный дом – это хороший вариант для тех, кто хочет сократить время и силы на строительство, не теряя при этом качество выполненной работы. Но тогда важно учитывать климат, правильно выбирать материал, уделять внимание теплоизоляции, гидроизоляции и вентиляции, и быть готовым ждать довольно большое количество времени, пока дом высохнет и закончится усадка.