Сегодня в издании "РБК Недвижимость" вышел материал, посвященный динамике цен на вторичное жилье в административных округах Москвы в сентябре 2025 года. Аналитические данные для статьи предоставили эксперты Группы SRG.
Согласно данным SRG, в сентябре снижение цен наблюдалось только в одном административном округе из 12 исследуемых — в Троицком (ТАО). Стоимость "вторички" в этом округе Москвы в первый месяц осени снизилась на 0,92%, до 193,3 тыс. руб. за 1 кв. м.
Касаемо роста цен, среди 11 округов лидером по увеличению стоимости вторичного жилья в сентябре стал Северо-Западный АО, где цены вросли на 0,84%, до 405,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Похожая динамика (+0,83%) наблюдалась в Зеленограде, где средняя цена вторичного жилья увеличилась до 248,1 тыс. руб. за «квадрат».
Руководитель бизнеса «IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG Максим Русаков пояснил изданию, что текущая стабилизация — это результат адаптации рынка. "За лето собственники скорректировали ожидания и не готовы снижать цены дальше, а покупатели, напротив, активизировались, опасаясь дальнейшего сокращения предложения качественных объектов и стремясь «войти в сделку» до конца года", — рассказал эксперт.
В четвертом квартале цены на вторичное жилье в Москве останутся вблизи текущих уровней: возможны колебания в пределах 0,5–1%. «Существенного роста не ожидается — рынок находится в фазе адаптации к новым условиям спроса, когда сделки совершаются преимущественно при встречном снижении цены», — отметил Максим Русаков.
Полная версия статьи доступна по ссылке.
Больше новостей в нашем Telegram-канале