Рынок недвижимости Пальмы: новые рекорды
В сентябре 2025 года средняя цена квадратного метра жилья в Пальме достигла 5 036 евро. Этот показатель стал самым высоким за всю историю наблюдений. За год стоимость выросла на 16,9%, а за месяц — на 0,6%. Такие данные подтверждают устойчивую тенденцию к удорожанию недвижимости в столице Балеарских островов.
Сравнение с общенациональными показателями
Для сравнения, по всей Испании средняя цена составила 2 517 евро за квадратный метр. Это на 0,7% больше, чем месяцем ранее, и на 15,3% выше, чем в сентябре прошлого года. Таким образом, Пальма демонстрирует темпы роста, значительно превышающие средние по стране, и сохраняет статус одного из самых дорогих рынков жилья в Испании.
Самые дорогие районы города
Внутри Пальмы наблюдается значительная разница в стоимости между районами. Лидирует по цене район Сон Вида (Son Vida), где квадратный метр оценивается в 8 700 евро, что на 17,3% больше, чем год назад. Следом идут Портиксоль-Молинар (Portixol-Molinar) с 7 191 евро и ростом на 3,7%, а также Сьютат Антика (Ciutat Antiga) — 6 455 евро и увеличение на 10,8%. Районы Генова-Бонанова-Сант Агости (Genova – Bonanova – Sant Agusti) и Санта Каталина-Сон Армадан-Маритим (Sta Catalina – Son Armadans – Maritim) также входят в пятерку самых дорогих, с ценами 6 192 и 5 912 евро соответственно.
Доступные районы и динамика цен
Самым доступным районом остается Левант-Ла Соледат (Llevant – La Soledat), где средняя стоимость составляет 2 966 евро за квадратный метр. Однако именно здесь зафиксирован самый высокий годовой прирост — 22,3%. В других относительно недорогих районах, таких как Рафаль-Сон Фортеса (Rafal – Son Forteza), Сон Олива-Пласа де Торос-Камп Редо (Son Oliva – Plaza de Toros – Camp Redo), Лас Авенидас (Las Avenidas) и Эстаблиментс-Сон Сардина (Establiments – Son Sardina), цены варьируются от 3 274 до 4 019 евро, а годовой рост составляет от 11% до 14,3%.
Краткая характеристика ситуации
Пальма продолжает удерживать лидерство по стоимости жилья среди городов Испании. Район Сон Вида остается самым престижным, а Левант-Ла Соледат выделяется максимальным темпом удорожания. Традиционно популярные локации, такие как Санта Каталина и Портиксоль-Молинар, подтверждают статус премиальных. В целом, рынок недвижимости города демонстрирует стабильный рост и сохраняет привлекательность для инвесторов.