В новых жилых кварталах Екатеринбурга значительно увеличилась доля коммерческой недвижимости. По данным строительного холдинга «Атомстройкомплекс», если ранее доля коммерческих помещений в жилых проектах составляла 3-4%, то сейчас этот показатель достиг 6-7%.
Как отметил директор агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» Сергей Кравчук, популярность набирает формат «мини-домов быта», которые размещаются на первых и вторых этажах жилых зданий.
«Жители получают возможность пользоваться услугами в шаговой доступности, а предприниматели — развивать бизнес рядом с домом», — пояснил он.
Среди наиболее востребованных направлений — продуктовые магазины двух форматов: классические площадью 300-350 кв. м и новые мини-форматы 150-200 кв. м. Стандартная инфраструктура кварталов «Атома» включает аптеки, кофейни, салоны красоты и магазины промтоваров. В спальных районах особенно популярны детские и образовательные центры, а также зоомагазины.
Отдельным трендом стало строительство отдельно стоящих коммерческих зданий в составе жилых кварталов. Как сообщили в компании, в новых проектах предусматривается размещение фитнес-клубов с бассейнами и медицинских центров. Первый такой объект уже работает в квартале «Балтийский» в Краснолесье, аналогичный планируется открыть в новом жилом квартале на Эльмаше.
«Атом» участвует в обновлении городского жилого фонда на протяжении 30 лет. С 2011 года по договорам развития застроенных территорий компания расселила более 50 аварийных домов общей площадью около 50 тыс.кв.м. Только в прошлом году застройщик ввел более 280 тысяч квадратных метров недвижимости, из них почти 70 тысяч кв. м – объекты социального назначения. На днях холдинг вошел в ТОП-3 социально ответственных девелоперов России.