Динамика цен на жилье в Сарагосе
В сентябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Сарагосе достигла 2 095 евро. За месяц этот показатель увеличился на 0,2 процента, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 10,9 процента. Такие данные отражают устойчивое повышение цен на рынке недвижимости города.
Сравнение с общенациональными показателями
В целом по Испании средняя цена квадратного метра составила 2 517 евро. За год этот показатель вырос на 15,3 процента, а за месяц — на 0,7 процента. Таким образом, темпы удорожания жилья в Сарагосе остаются ниже, чем в среднем по стране, что свидетельствует о более умеренной динамике в столице Арагона.
Распределение стоимости по районам города
В Сарагосе наблюдается значительная разница в ценах между различными районами. Самым дорогим остается район Центро, где стоимость квадратного метра составляет 2 825 евро, что на 19,1 процента выше, чем год назад. Следом идут Актур (2 684 евро, +13,7 процента), Университет – Сан-Франсиско (2 627 евро, +21 процент), Мирафлорес – Сан-Хосе (2 417 евро, +27,1 процента) и Алмозара (2 368 евро, +1 процент).
Наименее дорогие районы — Касетас – Гаррапинильос – Монсальбарба (1 317 евро, +0,3 процента), Авенида Каталунья – Санта-Исабель – Мовера (1 516 евро, +0,2 процента), Оливер и Вальдефьерро (1 611 евро, снижение на 4,6 процента), Торреро – Ла-Пас (1 776 евро, +8,3 процента) и Сальвадор Альенде – Парк Гойя – Зоронго (1 941 евро, +13,2 процента).
Ключевые тенденции и особенности рынка
Средний показатель стоимости жилья в Сарагосе достиг максимального значения с 2011 года. Район Мирафлорес – Сан-Хосе продемонстрировал наибольший годовой прирост — более 27 процентов. Центро по-прежнему считается самой престижной частью города. Единственный район, где зафиксировано снижение цен по сравнению с прошлым годом, — Оливер и Вальдефьерро. В то же время, несмотря на рост, средняя стоимость квадратного метра в Сарагосе все еще на 24,8 процента ниже исторического максимума, установленного в декабре 2007 года (2 787 евро).