«Мы всегда платили, так приучены»
🟥 В чем проблема. Жильцы дома на Корабельной, 10 неожиданно для себя стали должниками по капремонту за 10 лет. Многотысячные платежки от регоператора они начали получать летом 2025 года. При этом владельцы квартир в девятиэтажке, по их словам, уже платили за капремонт с 2015-го. Средства тогда зачисляли на спецсчет дома, которым управляла УК «Созвездие».
«Весной в доме решили менять лифты, для чего средства со спецсчета нужно было перевести на регоператора капремонта. Оказалось, что 2/3 внесенных с 2015 года средств на счете нашего дома пропало. И регоператор выставил нам всем долги с 2015 года. За однокомнатную, как у меня, — 19 с лишним тысяч рублей», — рассказал @74.ru собственник одной из квартир Константин.
В среднем суммы в квитанциях — от 30 до 40 тысяч рублей.
🟥 Но есть суммы и больше. В доме проживает много пенсионеров, в том числе мать погибшего участника СВО Тамара Николаевна. Ей сделали перерасчет, насчитав за трехкомнатную квартиру свыше 70 тысяч рублей. Пожилая женщина живет вместе с дочерью и двумя внучками. Обычно в месяц за капремонт выходило примерно 900 рублей в месяц. Первый раз квитанцию с долгом семья получила в июле. И оплатили часть долга за полгода.
«Ну, а зачем бодаться? Смысл какой? Мы, рожденные в СССР, так приучены — надо так надо. Мы всегда все платили добросовестно, с самого начала, как все это ввели», — рассказала Ирина, дочь Тамары Николаевны.
Больше всего жителей возмущает, что людей фактически обязали второй раз заплатить за капремонт за прошедшие 9-10 лет. А это больше четырех миллионов рублей со всех жильцов.
🗯 Позиция регоператора капремонта. С декабря 2024 года дом по Корабельной, 10 изменил способ формирования фонда со специального счета на счет регионального оператора («общий котел»), указали в ведомстве.
«Поскольку ООО УК „Созвездие“ (владелец спецсчета) не предоставила комплект документов о расходовании средств на спецсчете в этом доме, региональный оператор выставил счет-извещения на уплату взносов на капитальный ремонт с 1 марта 2015 года. При поступлении от ООО УК „Созвездие“ необходимой информации задолженность на лицевых счетах собственников будет скорректирована», — прокомментировали в пресс-службе регионального оператора капремонта.
Если жители не согласны с начислениями и у них есть подтверждающие документы оплаты взносов, им необходимо обратиться в УК, которая передала такие данные регоператору, для получения реестра оплат с целью перерасчета суммы задолженности, объяснили представители регоператора капремонта.
Ответ предыдущей УК и мнение юриста — читайте на сайте.
